Modern top floor apartment with sun terrace near the Überfuhrsteg, Aigen

Features

A rare opportunity: This exceptional penthouse apartment in a prime location right on the Salzachkai is now available for purchase. Located on the 3rd floor, it features a sunny, southeast-facing rooftop terrace-your personal retreat right in the heart of Salzburg.

Inside, extra-large windows, high-quality hardwood floors, and a light-filled living area define the character-open, modern, with that authentic loft feel that can’t be staged, but simply is there. The fully equipped kitchen with its own access to the terrace makes the apartment as practical for everyday life as it is visually appealing.

Features:
- 14.8 m² rooftop terrace (southeast-facing, secluded)
- 90.30 m² living space, lower level
- Hardwood floors, XL windows
- 2 versatile rooms
- Stylish bathroom with sink & shower, plus a separate toilet
- Garage space in the building
- Cable TV
- 3rd floor (no elevator)

Secure this special urban residence as your new primary residence-a unique living experience in one of Salzburg’s most sought-after locations. For further information-such as operating costs and all other details-as well as to schedule a personal viewing, please feel free to contact us.

Note regarding the images: For better visualization, parts of the renderings (e.g., furnishings, fixtures, or surroundings) were generated using AI or digitally edited. These AI-generated images are for illustrative purposes only, do not constitute a guaranteed feature, and may differ from the actual property. Only the information in the purchase agreement or the actual condition of the property is binding.

Innen bestimmen XL-Fensterfronten, hochwertiger Parkett und eine lichtdurchflutete Living-Area den Charakter, offen, modern, mit dem typischen Loft-Gefühl das sich nicht inszenieren lässt, sondern einfach da ist. Die voll ausgestattete Küche mit eigenem Terrassenzugang macht die Wohnung im Alltag so praktisch wie sie optisch überzeugend ist.

Ausstattung:
- 14,8 m² Dachterrasse (Südost-Ausrichtung, uneinsehbar)
- 90,30 m² Wohnfläche, untere Ebene
- Parkettböden, XL-Fensterfronten
- 2 flexibel nutzbare Räume
- Stilvolles Badezimmer mit Waschtisch & Dusche sowie ein separates WC
- Garagenplatz im Haus
- Kabel-TV
- 3. Obergeschoss (ohne Lift)

Sichern Sie sich dieses besondere Stadtdomizil als Ihren neuen Hauptwohnsitz, einzigartiges Wohngefühl in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs. Für weitere Informationen, etwa zu Betriebskosten und allen Details, sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Hinweis zum Bildmaterial: Zur besseren Visualisierung wurden Teile der Darstellungen (z. B. Einrichtung, Ausstattung oder Umgebung) mit KI generiert oder digital bearbeitet. Diese KI Abbildungen sind unverbindlich, stellen keine zugesicherte Eigenschaft dar und können vom realen Objekt abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Angaben im Kaufvertrag bzw. der Ist Zustand der Immobilie.