Luxury penthouse "Lakeview" with tourist use

Features

Urban penthouse with luxury equipment and lake view!
In an old building without elevator, but directly in the center, this modern residential dream with exquisite equipment will be created above the rooftops of Zell am See. This property can be used as a main residence or for tourist rental.

Designed as a maisonette over 2 floors, the second floor, i.e. the upper floor, features a bedroom with integrated loft-like bathroom, a storage room, a guest toilet and the beautiful, light and airy living area with open kitchen and large dining area. The modern kitchen includes not only brand-name appliances, but also some luxurious extras, such as an integrated fully automatic coffee machine, a steamer, a natural stone countertop and a wine refrigerator with 2 climate zones to ensure well-tempered the highest enjoyment of fine wines. The full equipment of this kitchen dream has a value of about 75,000 €.
A fireplace ensures relaxing hours in cozy comfort and creates just like the high-quality natural wood flooring the appropriate warmth to the modern architecture and equipment.
The large window front provides plenty of daylight and conjures up an airy light atmosphere.
An open and almost floating staircase leads to the attic.
Two new bedrooms are handcrafted from solid reclaimed wood and many carpenter's furnishings. A heavenly cozy fireplace provides for romantic hours above the rooftops of Zell am See. The individual custom work and the natural building materials are not only convincing in the bedroom, but also in the adjoining bathroom. Here, too, the washstand made of reclaimed wood in combination with a natural stone sink is an absolute eye-catcher.
The adjacent sauna with terrace invites to wonderfully relaxing evenings. In absolute privacy you can end the day here beautifully.

In the entire penthouse there is a smart home equipment. So the light, the music, the security technology or even the underfloor heating can be easily controlled via app.

In addition to the apartment belongs to a garage including E-charging station and at the house are still some guest parking spaces.

A detailed list of all equipment features and other highlights is attached to the exposé.

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Immobilie in Zell am See, die vor nur zwei Jahren mit viel Liebe zum Detail vollständig renoviert wurde. Hochwertige Materialien, exklusive Ausstattung und modernste Technik schaffen ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Die Kombination aus traumhafter Seelage, luxuriöser Ausstattung und touristischer Vermietungsmöglichkeit macht dieses Apartment zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Investoren.

Hochwertige Ausstattung für höchste Ansprüche

Das Herzstück des Apartments ist die moderne Designküche, die keine Wünsche offenlässt. Ausgestattet mit hochwertigen Geräten von Miele, Siemens, Liebherr und Bora bietet sie alles, was anspruchsvolle Gäste erwarten. Dazu gehören ein großer Liebherr-Kühlschrank mit Gefrierfach und Eiswürfelfunktion, ein Weinkühlschrank mit zwei Temperaturzonen für Rot- und Weißwein, eine elegante Steinplatte, ein Siemens-Backofen sowie ein Bora-Kochfeld mit integrierter Grillplatte.

Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine stilvolle und gemütliche Atmosphäre. Eine komfortable Sofalandschaft, ein großer Fernseher und ein hochwertiger dänischer Kaminofen mit Sichtglas sorgen für behagliche Stunden. Der große Esstisch bietet Platz für bis zu acht Personen und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein.

Drei außergewöhnliche Schlafzimmer

Das Apartment verfügt über insgesamt drei komfortable Schlafzimmer:

Im Obergeschoss befinden sich zwei besondere Schlafzimmer. Eines davon verfügt über eine private Sauna und direkten Zugang zur Dachterrasse. Das zweite Schlafzimmer begeistert mit einem Glasdach und einem beeindruckenden XXL-Bett (2 x 3,6 Meter), das einen einzigartigen Blick auf den Sternenhimmel ermöglicht.
Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit einem großzügigen Doppelbett (1,80 x 2,00 Meter) und einem eigenen En-suite-Badezimmer.

Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei separate WCs sowie ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer.

Wellness und moderne Haustechnik

Ein besonderes Highlight ist die private Sauna mit Zugang zur Dachterrasse – der perfekte Ort zum Entspannen nach einem aktiven Tag in den Bergen oder am See.

Darüber hinaus ist das Apartment mit moderner Haustechnik ausgestattet. Elektronisch gesteuerte Heizungs-, Licht- und Steuerungssysteme sorgen für maximalen Komfort und eine zeitgemäße Wohnqualität. Selbstverständlich steht auch schnelles WLAN zur Verfügung.

Praktische Extras und Garage

Zur Immobilie gehört eine großzügige Garage mit eigener Ladestation für Elektrofahrzeuge. Ein separater Wirtschaftsraum mit Waschmaschine bietet zusätzlichen Komfort für Gäste und Betreiber.

Die hochwertige Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und die exklusive Einrichtung machen dieses Apartment zu einer außergewöhnlichen Ferienimmobilie im Premiumsegment.

Attraktive Kapitalanlage mit touristischer Vermietung

Dieses Apartment eignet sich hervorragend für die touristische Vermietung und bietet beste Voraussetzungen für attraktive Erträge. Die exklusive Ausstattung, die private Sauna, die Nähe zum See sowie die zentrale Lage in Zell am See sorgen ganzjährig für eine hohe Nachfrage bei internationalen Urlaubsgästen.

Die bisherigen Vermietungsergebnisse zeigen ein ausgezeichnetes Ertragspotenzial. Damit bietet sich Investoren die seltene Gelegenheit, eine hochwertige Ferienimmobilie in einer der gefragtesten Tourismusdestinationen Österreichs zu erwerben, die sowohl durch laufende Einnahmen als auch durch langfristige Wertbeständigkeit überzeugt.

Traumlage in Zell am See

Das Apartment befindet sich nur etwa zwei Gehminuten vom See entfernt und bietet von nahezu allen Bereichen einen fantastischen Blick auf den Zeller See und die umliegende Bergwelt. Gleichzeitig profitieren Gäste von einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen. Die charmante Altstadt von Zell am See ist in nur fünf Gehminuten erreichbar.

Inventar optional übernehmbar

Die gesamte hochwertige Einrichtung sowie das exklusive Inventar können auf Wunsch übernommen werden. Sämtliche Möbel, Designobjekte, Elektrogeräte und Ausstattungsdetails sind perfekt aufeinander abgestimmt und verleihen dem Apartment seinen besonderen Charakter. Die Übernahme des vollständigen Inventars ist gegen einen Aufpreis von € 80.000,- möglich.

Hinweis

Zwischen dem Apartment und dem See verläuft die für Zell am See typische Bahnlinie. Bei geschlossenen Fenstern ist diese kaum wahrnehmbar, bei geöffneten Fenstern kann sie hörbar sein.

Ihr Investment am Zeller See

Dieses außergewöhnliche Apartment vereint exklusives Design, hochwertige Ausstattung, moderne Technik, private Wellness und eine erstklassige Lage mit Seeblick. Als touristisch nutzbare Ferienimmobilie bietet es hervorragende Voraussetzungen für attraktive Mieteinnahmen und langfristige Wertbeständigkeit.

Eine seltene Gelegenheit für Investoren, die eine luxuriöse Ferienimmobilie in Toplage von Zell am See mit nachgewiesenem Ertragspotenzial suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot.