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Start · Immobilien · Helle 4 Zi-Wohnung mit Salzachblick in Aigen (ab sofort verfügbar)
Salzburg · Salzburg · Österreich

Helle 4 Zi-Wohnung mit Salzachblick in Aigen (ab sofort verfügbar)

4-Zimmer-Wohnung in Salzburg mieten

Nettomiete (inkl. Mwst)€ 1.636,06 /Monat
Betriebskosten€ 365,94 /Monat
Gesamt Bruttomiete€ 2.002 /Monat
Provisionsfrei
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Marie-Estelle Gastberger, B.Sc.
Ihr Ansprechpartner · Ihr Makler

Marie-Estelle Gastberger, B.Sc.

Ferstl Immobilien GmbH

Provisionsfrei: für Käufer fällt keine Maklerprovision an.

Wohnfläche
106 m²
Zimmer
4
Badezimmer
1
Das Objekt

Ausstattung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Räumen und einem Balkon mit schönem Blick auf die Salzach.

Der ca. 27 m² große Wohnbereich bietet viel Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Verweilen einlädt.

Auch die drei gut geschnittenen Schlafzimmer überzeugen mit angenehmen Raumgrößen und bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse, ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

- Schlafzimmer 1: ca. 11,89 m²
- Schlafzimmer 2: ca. 17,19 m²
- Schlafzimmer 3: ca. 18,12 m²

Die neue, moderne Einbauküche ergänzt das Raumangebot und bietet mit der direkt angrenzenden Speis zusätzlichen, praktischen Stauraum.

Die Highlights im Überblick:
- im 2. OG, Lift im Haus
- Großzügiger Wohnbereich mit Balkon und Salzachblick
- 3 separate Schlafzimmer
- Brandneue Einbauküche mit angrenzender Speis
- Badezimmer mit Badewanne & Handtuchwärmer
- Separates WC
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Einzelgarage und privates Kellerabteil
- Gemeinschaftlicher Fahrrad-, Wasch & Trockenraum
- Allgemeinflächen zum Parken

Ab sofort zur Miete verfügbar.

Eckdaten
ObjekttypEigentumswohnung
Wohnfläche106 m²
Nutzfläche110 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Balkone1
ParkplätzeGarage: 1 Platz
Baujahr1969
Bezugsfrei abab sofort
BefeuerungFernwärme
EnergieausweisHWB 116 kWh/m²a · fGEE 1.68
Referenz1780
Ausstattungsmerkmale
✓ Aufzug
✓ Einbauküche
✓ Garage
✓ Balkon
✓ Bad
Lage

Der beliebte Salzburger Stadtteil Aigen überzeugt mit seiner hohen Wohnqualität, einer guten Infrastruktur und der Nähe zur Natur. Besonders attraktiv ist die nahe gelegene Salzach mit ihren schönen Spazier- und Radwegen, über die Sie die Salzburger Altstadt bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Auto erreichen.

Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Ein SPAR-Supermarkt befindet sich in fußläufiger Entfernung und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sorgt für zusätzliche Flexibilität.

Erleben

3D-Rundgang, Video & Grundriss

Grundriss
Grundriss Helle 4 Zi-Wohnung mit Salzachblick in Aigen (ab sofort verfügbar)
Ihr Ansprechpartner

Besichtigung anfragen

Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt persönlich und beantworten alle Fragen zu Ausstattung, Lage und Kaufabwicklung, diskret und unverbindlich.

Marie-Estelle Gastberger, B.Sc.

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