Exclusief appartement op het historische marktplein
2-kamerappartement te koop in Rauris
Marielle Docter
Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.
Voorzieningen
Plat voor toeristisch gebruik!
Luxe ontmoet Alpine flair - dit historische en prachtige gebouw heeft een frisse en high-class stijl gekregen!
De charme van het gebouw en zijn functie zijn behouden gebleven. Het onder monumentenzorg vallende "Verweserhaus" dateert uit 1500 en werd van 2017 tot 2018 volledig gerenoveerd.
Tijdens de totale renovatie werden 5 appartementen gecreëerd op de bovenverdieping. Bij de realisatie werd bijzondere aandacht besteed aan details. Historische elementen werden bewaard en geïntegreerd in het nieuwe ontwerp, waardoor een perfecte mix van oud en nieuw ontstond.
Er werden hoogwaardige merken zoals Villeroy & Boch gebruikt, evenals mooie massief houten vloerdelen en lokale producten uit de regio zoals "Rauriser Naturstein".
Flat Top 2 (geschikt voor 2-4 personen)
Vanuit de entree kom je in de volledig gerenoveerde en ultramoderne badkamer met inloopdouche en ligbad. De WC is apart.
De kleine hal leidt ook naar de keuken-woon-eetkamer. Een volledig uitgeruste nieuwe keuken in landelijke stijl past bij de traditionele inrichting van het appartement en creëert een zeer luchtig gevoel in de kamer.
Het woongedeelte leidt naar de slaapkamer met originele decoraties aan het plafond uit de Biedermeier periode.
De keuken en badkamer zijn inbegrepen in de aankoopprijs. Het hoogwaardige interieur kan echter voor € 33.000 extra worden gekocht.
Alle eigenaren krijgen de mogelijkheid om hun persoonlijke bezittingen op te slaan.
Het gebouw is bestemd als flatwoning en de appartementen hebben een toeristische bestemming. Er is ook een mogelijkheid om het gebruik te veranderen naar hoofdwoning.
Alle vermelde aankoopprijzen zijn brutoprijzen - er kan geen btw worden weergegeven.
Luxus trifft Alpenflair - diesem geschichtsträchtigen und prächtigem Gebäude wurde ein frischer und hochklassiger Style eingehaucht!
Dabei wurden der Charme des Gebäudes und die Funktion beibehalten. Das unter Denkmalschutz stehende “Verweserhaus“ stammt aus dem Jahr 1500 und ist von 2017 bis 2018 komplett saniert worden.
Während der Totalsanierung wurden im Obergeschoss 5 Wohnungen realisiert. Bei der Umsetzung wurde besonders auf die Liebe zum Detail geachtet. Historische Elemente wurden erhalten und in das neue Design integriert, sodass ein perfekter Mix aus Alt & Neu entstanden ist.
Hochwertige Marken wie Villeroy & Boch wurden eingesetzt, sowie auch edle Massivholzdielen und lokale Produkte aus der Region wie der "Rauriser Naturstein".
Appartement Top 2 (geeignet für 2-4 Personen)
Vom Eingang gelangen Sie zum komplett sanierten und topmodernen Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne. Das WC ist separat.
Außerdem gelangen Sie vom kleinen Flur auch in den Küchen-Wohn-Ess-Bereich. Eine vollwertige neue Küche im Landhausstil passt sich der traditionellen Einrichtung des Appartements an und wirkt sehr luftig im Raum.
Vom Wohnbereich gelangen Sie in das Schlafzimmer mit originalen Verzierungen an der Decke aus der Biedermeierzeit.
Die Küche und das Bad sind im Kaufpreis enthalten. Das hochwertige Interior kann jedoch gegen einen Aufpreis von € 33.000,- erworben werden.
Es wird allen Eigentümern eine Möglichkeit zum Abstellen von persönlichen Sachen gegeben.
Das Gebäude ist als Apartmenthaus gewidmet und die Wohnungen haben eine touristisch Nutzung. Ebenso gibt es die Möglichkeit eine Verwendungszwecksänderung auf Hauptwohnsitz umzustellen.
Alle angegebenen Kaufpreise sind Bruttopreise - es kann keine Mehrwertsteuer ausgewiesen werden.
In het centrum van het kleine en schilderachtige dorpje Rauris zijn 5 appartementen gecreëerd op de bovenverdieping van het aloude "Verweserhaus", dat in 2018 volledig is gerenoveerd. Er is een café en een kruidenierswinkel op de begane grond van het huis. De skipiste en het platteland liggen ook op slechts een paar minuten lopen, zodat je gemakkelijk en zonder veel moeite kunt genieten van een goede infrastructuur in een prachtige omgeving.
Het dorp Rauris ligt in het centrum van het Nationaal Park Hohe Tauern en zet momenteel de koers uit voor natuurlijke groei. In de toekomst zullen er meer "bedden" worden gebouwd en er wordt zelfs onderhandeld over een nieuwe gondel om het skigebied uit te breiden. Maar alles moet natuurlijk en zo ecologisch mogelijk worden gebouwd, zodat de rustieke en authentieke charme van het kleine, gezellige dorp behouden blijft. In Rauris vind je geen beddenkastelen, geen massacatering en geen konvooien van voertuigen. Het Raurisdal eindigt bij de Hoher Sonnblick en daarom is Rauris geen doorgangsplaats! In plaats daarvan kun je hier genieten van alpine stijl op het hoogste niveau.
Zowel in de winter als in de zomer kun je hier genieten van puur natuur! Op de vele fietspaden en in totaal 290 kilometer aan wandelpaden kun je heerlijk ontspannen in een prachtig landschap. Of geniet van je vrije tijd tijdens sneeuwschoenwandelingen, langlaufen, tochten met een paardenkoets, skitochten, ijsklimmen of rodelen.
3D-Rundgang, Video & Grundriss
Bezichtiging aanvragen
Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt persönlich und beantworten alle Fragen zu Ausstattung, Lage und Kaufabwicklung — diskret und unverbindlich.
Vergelijkbare objecten
Exclusive Residences im Herzen von Rauris
Exclusieve investeringscombinatie in het hart van Rauris
