Exclusieve investeringscombinatie in het hart van Rauris

Voorzieningen

Vlakke combinatie voor toeristisch gebruik!

Luxe ontmoet Alpine flair - een frisse en high-class stijl is ingeblazen in dit historische en prachtige gebouw! De charme van het gebouw is bewaard gebleven.
Het onder monumentenzorg vallende "Verweserhaus" dateert uit 1500 en werd van 2017 tot 2018 volledig gerenoveerd. Tijdens de totale renovatie werden 5 appartementen gecreëerd op de bovenverdieping.
Bij de realisatie werd bijzondere aandacht besteed aan details. Historische elementen werden bewaard en geïntegreerd in het nieuwe en moderne ontwerp, waardoor een perfecte mix van oud en nieuw ontstond.
Er werden hoogwaardige merken zoals Villeroy & Boch gebruikt, evenals mooie massief houten vloerdelen en lokale producten uit de regio zoals "Rauriser Naturstein".

Flat Top 4 & 5 (geschikt voor 4-6 personen)
Deze twee appartementen kunnen samen of apart worden gekocht, wat een bijzonder potentieel en een interessant rendement op investering biedt.

Flat Top 4 (geschikt voor 2-4 personen): Vanuit de entree kom je in de ruime woonkeuken met ruimte voor een grote slaapbank. Richting de slaapkamer is er een kleine voorkamer met een verbindingsdeur naar flat Top 5. De slaapkamer is ruim en de aangrenzende badkamer maakt indruk met een grote inloopdouche.

Appartement Top 5 (geschikt voor 2-4 personen): Deze flat heeft een kitchenette, een groot bed en zitplaatsen om te dineren.
Vanuit de centrale kamer heb je toegang tot de moderne badkamer en het grote balkon met een prachtig panoramisch uitzicht op de omliggende bergen.
De keuken en badkamer zijn inbegrepen in de aankoopprijs. Het hoogwaardige interieur kan ook worden gekocht voor een meerprijs van € 43.000.
Alle eigenaren krijgen de mogelijkheid om hun persoonlijke bezittingen op te slaan.

Het gebouw is bestemd als flatgebouw en de flats hebben een toeristische bestemming.

Alle vermelde aankoopprijzen zijn brutoprijzen - er kan geen btw worden weergegeven.

Luxus trifft Alpenflair - diesem geschichtsträchtigen und prächtigem Gebäude wurde ein frischer und hochklassiger Style eingehaucht! Dabei wurde der Charme des Gebäudes beibehalten.
Das unter Denkmalschutz stehende “Verweserhaus“ stammt aus dem Jahr 1500 und ist von 2017 bis 2018 komplett saniert worden. Während der Totalsanierung sind im Obergeschoss 5 Wohnungen realisiert worden.
Bei der Umsetzung wurde besonders auf die Liebe zum Detail geachtet. Historische Elemente wurden erhalten und in das neue und moderne Design integriert, sodass ein perfekter Mix aus Alt & Neu entstanden ist.
Hochwertige Marken wie Villeroy & Boch wurden eingesetzt, sowie auch edle Massivholzdielen und lokale Produkte aus der Region wie der "Rauriser Naturstein".

Appartement Top 4 & 5 (geeignet für 4-6 Personen)
Diese beiden Appartements können zusammen oder getrennt erworben werden, was Ihnen ein besonderes Potenzial und auch eine interessante Rendite bietet.

Appartement Top 4 (geeignet für 2-4 Personen): Vom Eingang gelangen Sie zum geräumigen Küchen-Wohn-Ess-Bereich, in dem eine große ausziehbare Schlafcouch Platz hat. In Richtung Schlafzimmer befindet sich noch ein kleiner Vorraum mit einer Verbindungstür zum Appartement Top 5. Das Schlafzimmer ist geräumig und das Bad en suite überzeugt mit einer großen, begehbaren Dusche.

Appartement Top 5 (geeignet für 2-4 Personen): In diesem Appartement finden eine Küchenzeile, ein großes Bett und eine Sitzmöglichkeit zum Essen Platz.
Vom zentralen Raum gelangt man in das moderne Badezimmer und auch auf den großen Balkon mit herrlichem Panoramablick auf die umliegende Bergwelt.
Die Küche und das Bad sind im Kaufpreis enthalten. Das hochwertige Interieur kann ebenfalls gegen einen Aufpreis von 43.000 € erworben werden.
Es wird allen Eigentümern eine Möglichkeit zum Abstellen von persönlichen Sachen gegeben.

Das Gebäude ist als Appartementhaus gewidmet und die Wohnungen haben eine touristische Nutzung.

Alle angegebenen Kaufpreise sind Bruttopreise - es kann keine Mehrwertsteuer ausgewiesen werden.