Ski-in / Cash-out: 3-kamerappartement voor verhuur tussen Saalbach en Zell am See
3-kamerappartement te koop in Viehhofen
Marielle Docter
Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.
Voorzieningen
Exclusief vakantieappartement in Viehhofen – Perfecte vastgoedbelegging met toeristische verhuur
Te midden van het indrukwekkende berglandschap van Salzburg, tussen de gerenommeerde bestemmingen Saalbach-Hinterglemm en Zell am See die het hele jaar door bezocht worden, wacht dit hoogwaardige en volledig uitgeruste appartement op u. Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping (zolderverdieping) van het populaire vakantiepark AlpenParks Rehrenberg Viehhofen en biedt een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een aantrekkelijk vakantieobject voor toeristische verhuur.
Het appartement ligt aan de zonnige kant van het dal en overtuigt door zijn moderne inrichting en comfortabele indeling. De open woon- en eetkamer met ruime keuken en gezellige Zweedse kachel zorgt voor een uitnodigende sfeer. Twee slaapkamers, een moderne badkamer, een apart toilet en de smaakvolle inrichting zorgen voor het hoogste wooncomfort. Een balkon of terras nodigt uit om te genieten van het prachtige berglandschap.
Het vakantiepark biedt zijn gasten een uitgebreid dienstenaanbod met een receptie, twee restaurants en een exclusief wellnesscentrum met verwarmd buitenzwembad, whirlpool, kinderbad en rustruimtes – ideale omstandigheden voor een ontspannen verblijf in elk seizoen.
De ligging is een bijzonder hoogtepunt: de zellamseeXpress is gemakkelijk te voet bereikbaar en biedt directe toegang tot het skigebied Schmittenhöhe Zell am See. Tegelijkertijd ligt het Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn praktisch voor de deur. Ook in de zomer weet de regio te bekoren met een gevarieerd vrijetijdsaanbod, zoals mountainbiken, wandelen en golfen.
Hoogtepunten in één oogopslag
* 2 slaapkamers
* Moderne badkamer
* Apart toilet
* Open woon- en eetkamer met ruime keuken
* Gezellige Zweedse kachel
* Moderne en hoogwaardige inrichting
* Balkon of terras
* Overdekte parkeerplaats
* Ruime berging
* Skilift op enkele minuten loopafstand
* Exclusieve wellnessruimte met verwarmd buitenzwembad, whirlpool en kinderbad
* Twee restaurants direct in het vakantiecomplex
* Bestemd voor commerciële doeleinden met professionele toeristische verhuur via AlpenParks
Dit appartement combineert een eersteklas ligging, hoog wooncomfort en aantrekkelijke verhuurmogelijkheden tot een uitstekende investering in het hart van de Oostenrijkse Alpen.
De verkoopprijs is netto, exclusief 20 % btw, waarbij de btw bij commerciële verhuur als voorbelasting kan worden verrekend – nog een pluspunt voor investeerders.
Inmitten der beeindruckenden Salzburger Bergwelt, zwischen den renommierten Ganzjahresdestinationen Saalbach-Hinterglemm und Zell am See, erwartet Sie dieses hochwertige und vollständig ausgestattete Appartement. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) der beliebten Ferienanlage AlpenParks Rehrenberg Viehhofen und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die eine attraktive Ferienimmobilie mit touristischer Vermietung suchen.
Das Appartement liegt auf der sonnigen Talseite und überzeugt durch seine moderne Ausstattung sowie seinen komfortablen Grundriss. Der offene Wohn- und Essbereich mit großzügiger Küche und gemütlichem schwedischem Ofen schafft eine einladende Atmosphäre. Zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie die geschmackvolle Möblierung sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ein Balkon bzw. eine Terrasse lädt dazu ein die herrliche Berglandschaft zu genießen.
Die Ferienanlage bietet ihren Gästen ein umfangreiches Serviceangebot mit Rezeption, zwei Restaurants sowie einem exklusiven Wellnessbereich mit beheiztem Außenpool, Whirlpool, Kinderbecken und Ruhezonen – ideale Voraussetzungen für einen erholsamen Aufenthalt zu jeder Jahreszeit.
Die Lage ist ein besonderes Highlight: Der zellamseeXpress ist bequem zu Fuß erreichbar und ermöglicht den direkten Einstieg in das Skigebiet Schmittenhöhe Zell am See. Gleichzeitig liegt der Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn praktisch vor der Haustür. Auch im Sommer begeistert die Region mit einem vielfältigen Freizeitangebot wie Mountainbiken, Wandern und Golfen.
Highlights auf einen Blick
* 2 Schlafzimmer
* Modernes Badezimmer
* Separates WC
* Offener Wohn- und Essbereich mit großzügiger Küche
* Gemütlicher schwedischer Ofen
* Moderne und hochwertige Möblierung
* Balkon oder Terrasse
* Überdachter Parkplatz
* Großzügiger Abstellraum
* Skilift in wenigen Gehminuten erreichbar
* Exklusiver Wellnessbereich mit beheiztem Außenpool, Whirlpool und Kinderbecken
* Zwei Restaurants direkt in der Ferienanlage
* Gewerbliche Widmung mit professioneller touristischer Vermietung über AlpenParks
Dieses Appartement verbindet erstklassige Lage, hohen Wohnkomfort und attraktive Vermietungsmöglichkeiten zu einer ausgezeichneten Investition im Herzen der österreichischen Alpen.
Der Verkaufspreis versteht sich netto zuzüglich 20 % USt., wobei die Umsatzsteuer bei gewerblicher Vermietung als Vorsteuer berücksichtigt werden kann – ein weiterer Pluspunkt für Investoren.
Viehhofen is een idyllisch vakantieoord in het Salzburger Land en ligt op een unieke locatie tussen de bekende vakantiebestemmingen Zell am See en Saalbach-Hinterglemm. Dit charmante bergdorp combineert authentieke Oostenrijkse gastvrijheid met een uitstekende infrastructuur en behoort tot de meest gewilde locaties voor vakantiewoningen.
In de winter profiteren gasten van de directe verbinding met twee van de populairste skigebieden van Oostenrijk. De zellamseeXpress, op slechts enkele minuten lopen, brengt wintersporters comfortabel naar de Schmittenhöhe bij Zell am See, terwijl het Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn met zijn honderden kilometers aan pistes en moderne skiliften vrijwel onbegrensde skimogelijkheden biedt.
Ook in de zomer weet Viehhofen te bekoren met een gevarieerd vrijetijdsaanbod. Talrijke wandel- en mountainbikeroutes beginnen direct voor de deur. De nabijgelegen Zeller See nodigt uit tot zwemmen, zeilen en stand-up-paddling, terwijl verschillende golfbanen, klimroutes en uitstapjes in de omgeving voor extra afwisseling zorgen.
Dankzij de centrale ligging, de uitstekende bereikbaarheid en het toerisme het hele jaar door geniet Viehhofen een gestaag groeiende populariteit bij vakantiegangers. Dit maakt de plaats niet alleen tot een aantrekkelijke bestemming, maar ook tot een interessante locatie voor een duurzame investering in een vakantiehuis.
Im Winter profitieren Gäste von der direkten Anbindung an zwei der beliebtesten Skigebiete Österreichs. Der nur wenige Gehminuten entfernte zellamseeXpress bringt Wintersportler bequem auf die Schmittenhöhe Zell am See, während der Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn mit seinen hunderten Pistenkilometern und modernen Liftanlagen nahezu grenzenlose Skimöglichkeiten bietet.
Auch im Sommer begeistert Viehhofen mit einem abwechslungsreichen Freizeitangebot. Zahlreiche Wander- und Mountainbikewege beginnen direkt vor der Haustür. Der nahegelegene Zeller See lädt zum Schwimmen, Segeln und Stand-up-Paddling ein, während mehrere Golfplätze, Klettersteige und Ausflugsziele in der Umgebung für zusätzliche Abwechslung sorgen.
Dank der zentralen Lage, der ausgezeichneten Erreichbarkeit und des ganzjährigen Tourismus erfreut sich Viehhofen einer stetig wachsenden Beliebtheit bei Urlaubsgästen. Dies macht den Ort nicht nur zu einem attraktiven Reiseziel, sondern auch zu einem interessanten Standort für eine nachhaltige Investition in eine Ferienimmobilie.
3D-Rundgang, Video & Grundriss
Bezichtiging aanvragen
Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt persönlich und beantworten alle Fragen zu Ausstattung, Lage und Kaufabwicklung — diskret und unverbindlich.
Vergelijkbare objecten
Alpine Escape - Appartement voor toeristische verhuur
Appartement voor verhuur in de buurt van areitXpress
