Investeren waar vakantiekwaliteit gegarandeerd is
5-kamerappartement te koop in Kaprun
Marielle Docter
Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.
Voorzieningen
Dit penthouse in Kaprun, geschikt voor verhuur, biedt een aantrekkelijke mogelijkheid om te investeren in een toeristisch zeer gewilde regio. De ligging in het centrum van Kaprun, een plaats die dankzij de Kitzsteinhorn-gletsjer bekendstaat om zijn vakantieaanbod het hele jaar door, zorgt voor een stabiele vraag in elk seizoen. Het penthouse zelf overtuigt met een praktische en uitnodigende indeling: vier slaapkamers, drie moderne badkamers en een lichte woon- en keukenruimte die direct uitkomt op een ruim balkon. Door de kamerhoge ramen komen de ruimtes open en vriendelijk over en de open haard in de woonkamer zorgt voor een gezellige sfeer die gasten bijzonder waarderen. Hoogwaardige materialen en comfortabele bedden zorgen voor een aangename verblijfservaring, een belangrijke basis voor goede beoordelingen en een constante bezettingsgraad.
Ook het resort zelf biedt ideale voorwaarden voor toeristische verhuur: een aantrekkelijk wellnesscentrum met buitenzwembad, een eigen restaurant en talrijke activiteiten direct voor de deur. Winkels, cafés, restaurants, skischolen en sportwinkels zijn gemakkelijk te voet bereikbaar, wat het verblijf voor gasten bijzonder zorgeloos maakt. Dankzij de nabijheid van de gletsjer, de andere skigebieden en de gevarieerde activiteiten in de zomer is het appartement het hele jaar door aantrekkelijk te verhuren.
De verkoopprijs is netto, exclusief 20 % btw, waarbij de btw bij commerciële verhuur als voorbelasting kan worden afgetrokken, nog een pluspunt voor investeerders.
Der Verkaufspreis versteht sich netto zuzüglich 20 % USt., wobei die Umsatzsteuer bei gewerblicher Vermietung als Vorsteuer berücksichtigt werden kann, ein weiterer Pluspunkt für Investoren.
Het Mountain Hotel Luis, met zijn suites, appartementen en penthouses, valt op door zijn centrale ligging in de populaire vakantiebestemming Kaprun. Centraal gelegen en omgeven door een indrukwekkend berglandschap liggen buurtwinkels, winkels, bars en restaurants op slechts enkele minuten lopen. Ook het afwisselende skigebied en de Kitzsteinhorn-gletsjer liggen in de directe omgeving, een echt pluspunt voor gasten die sneeuwzekerheid en vakantiemogelijkheden het hele jaar door waarderen.
Samen met Zell am See behoort Kaprun tot de sterkste toeristische regio’s van Oostenrijk. De Kitzsteinhorn-gletsjer biedt met een hoogte van 3.203 meter bijna het hele jaar door uitstekende wintersportomstandigheden, wat deze regio bijzonder aantrekkelijk maakt voor bezoekers uit binnen- en buitenland. Maar ook buiten het winterseizoen weet Kaprun te bekoren met veelzijdige natuurbelevenissen: de hooggebergte-stuwmeren op ongeveer 2.000 meter, de indrukwekkende Sigmund-Thun-kloof en talrijke wandel- en fietsroutes maken de omgeving tot een populaire bestemming het hele jaar door.
De moderne Tauern Spa zorgt voor ontspannen uurtjes en scoort met ruime water- en saunalandschappen. Ook op cultureel gebied heeft Kaprun veel te bieden, het historische kasteel van Kaprun met zijn middeleeuwse sfeer is een bijzondere locatie voor evenementen en geeft het plaatsje extra charme.
De dichtstbijzijnde luchthaven bevindt zich in Salzburg en is in iets meer dan een uur met de auto te bereiken, wat een eenvoudige reis voor internationale gasten mogelijk maakt.
Grundriss
Bezichtiging aanvragen
Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt persönlich und beantworten alle Fragen zu Ausstattung, Lage und Kaufabwicklung, diskret und unverbindlich.
Vergelijkbare objecten
Investeer waar vakantiekwaliteit gegarandeerd is
Een eersteklas plek boven de Zeller See, met uitzicht op rendement
