Nah am See, nah am Leben - 4-Zimmer-Wohnung

Voorzieningen

Dit 4-kamer appartement ligt in de directe omgeving van het meer van Zell op een prachtige locatie met uitzicht op het groen en de omliggende bergen.

Dit flatgebouw in de populaire wijk Schüttdorf in Zell am See biedt ca. 90 m² woonruimte en ligt op de 1e verdieping van een woongebouw met in totaal 13 wooneenheden. Het gebouw is gebouwd in 1975 en de dakbedekking is vernieuwd in 2007.

De locatie is bijzonder indrukwekkend vanwege de nabijheid van het meer en de goede infrastructuur in Schüttdorf. Winkelmogelijkheden, scholen, openbaar vervoer en tal van vrijetijds- en sportfaciliteiten zijn allemaal binnen handbereik.

De woning is toegankelijk via de entree met garderobe. Direct aangrenzend zijn een gastentoilet en een praktische berging. De eerste kamer biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden en is bijvoorbeeld geschikt als kinderkamer, kantoor, logeerkamer of hobbykamer. Bijzonder opmerkelijk is het directe uitzicht op het meer van Zell, dat deze kamer een bijzondere meerwaarde geeft.

De gang gaat verder naar de keuken. Van hieruit is er ook toegang tot de woonkamer via een tussendeur, waardoor er korte afstanden ontstaan binnen het keuken/woongedeelte. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige woon- en eethoek en heeft directe toegang tot de loggia.

Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer met ligbad. De doordachte indeling zorgt voor een aangename scheiding tussen de gemeenschappelijke ruimtes en de privévertrekken.

Op de bovenste verdieping hebben bewoners toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte en een droogruimte. Het pand heeft ook een eigen berging op de bovenste verdieping, die extra opbergruimte biedt.
De verwarming wordt verzorgd door gasverwarming.

Een parkeerplaats is beschikbaar voor een aankoopprijs van €12.000.

Dit condominium maakt indruk met zijn praktische kamerindeling, de nabijheid van het meer van Zell en de goede infrastructuur in Schüttdorf. Een interessante kans voor eigenaar-bewoners of investeerders die op zoek zijn naar een woning in een gewilde woonwijk van Zell am See.

Diese Eigentumswohnung im beliebten Ortsteil Schüttdorf in Zell am See bietet ca. 90 m² Wohnfläche und liegt im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt 13 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1975 errichtet, 2007 wurde die Dacheindeckung erneuert.

Die Lage überzeugt besonders durch die Nähe zum See sowie die gute Infrastruktur in Schüttdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen sind bequem erreichbar.

Über den Eingangsbereich mit Garderobenfläche gelangt man in die Immobilie. Direkt anschließend stehen ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Das erste Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich beispielsweise als Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Besonders hervorzuheben ist der direkte Blick auf den Zeller See, der diesem Raum einen besonderen Mehrwert verleiht.

Der Flur führt weiter in die Küche. Von hier aus besteht über eine Verbindungstür auch Zugang zum Wohnzimmer, wodurch kurze Wege innerhalb des Küche-Wohnbereiches entstehen. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Essecke und genießt einen direkten Zugang zur Loggia.

Im hinteren Teil befinden sich zwei Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne. Die durchdachte Anordnung sorgt für eine angenehme Trennung zwischen den gemeinschaftlich genutzten Bereichen und den privaten Räumen.

Im Dachgeschoss stehen den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Trockenraum zur Verfügung. Darüber hinaus ist der Immobilie ein eigener Abstellraum im Dachgeschoss zugeordnet, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung.

Ein Stellplatz ist zu einem Kaufpreis von 12.000 € zu erwerben.

Diese Eigentumswohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, die Nähe zum Zeller See sowie die gute Infrastruktur in Schüttdorf. Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer oder Anleger, die auf der Suche nach einer Immobilie in einem gefragten Wohngebiet von Zell am See sind.