Modern detached house with large garden, sauna and double garage in a quiet location

Modern detached house with spacious garden, above-average ceiling height, clear architecture and high-quality fittings.
A quiet residential location, plenty of privacy, a well thought-out floor plan and special extras such as a sauna, whirlpool, double garage, master area with free-standing bathtub and a photovoltaic system with low running costs make this house an ideal home for families or couples with space requirements.

Features

The house presents itself in modern, timeless architecture with clear lines. Large windows provide plenty of natural light and an open, pleasant living atmosphere.

Highlights at a glance:

- Spacious, fenced garden
- Covered terrace with direct access from the living area
- Double garage with direct access to the house
- Separate utility room
- Sauna and whirlpool on the first floor
- Photovoltaic system on the roof

The outdoor area is low-maintenance and still offers plenty of space for children, the garden or relaxing evenings outdoors.

The central area of the house is the open-plan living, dining and cooking area. This is where functionality meets living comfort:

- Large eat-in kitchen with cooking island - ideal for everyday life and guests
- Direct access to the terrace and garden
- Clear room layout without wasted space
- Children's/guest room or office on the first floor
- Bathroom as well as utility and technical rooms sensibly integrated
- Private wellness area with sauna and whirlpool

The rooms have an open, bright and homely feel.

The upper floor houses the home's private retreats.

The master area is designed as a separate quiet zone and offers:

- Spacious bedroom
- Directly adjoining dressing room
- Separate WC
- Open, integrated bathroom with free-standing bathtub, shower and washbasin

Further rooms are available for flexible use as children's rooms, guest rooms or studies. An additional, modern bathroom completes the space on offer.

The room layout is logical, calm and consistently designed for everyday use.

Furnishings & special features

- Modern fitted kitchen
- Large-format tiles and high-quality floor coverings
- Underfloor heating
- Sauna and whirlpool in the house
- Double garage
- Photovoltaic system
- Large windows for plenty of natural light
- Timeless, modern design

The house is ready to move into and is in very good technical and visual condition.

Energy & operating costs

The installed photovoltaic system ensures a noticeable reduction in energy costs. Thanks to modern construction methods and efficient building technology, future owners will benefit from low running costs - a clear advantage for long-term, plannable living.

Ideal for:
- Families
- Couples with home office requirements
- Buyers who do not want to build but want to live immediately

Highlights auf einen Blick:

- Großzügiger, eingezäunter Garten
- Überdachte Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnbereich
- Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus
- Separater Technikraum
- Sauna und Whirlpool im Erdgeschoss
- Photovoltaikanlage am Dach

Der Außenbereich ist pflegeleicht gestaltet und bietet dennoch ausreichend Platz für Kinder, Garten oder entspannte Abende im Freien.

Der zentrale Bereich des Hauses ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hier trifft Funktionalität auf Wohngefühl:

- Große Wohnküche mit Kochinsel – ideal für Alltag und Gäste
- Direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten
- Klare Raumaufteilung ohne verschenkte Fläche
- Kinder-/Gästezimmer oder Büro im Erdgeschoss
- Badezimmer sowie Hauswirtschafts- und Technikräume sinnvoll integriert
- Eigener Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool

Die Räume wirken offen, hell und zugleich wohnlich.

Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume des Hauses.

Der Masterbereich ist als eigene Ruhezone gestaltet und bietet:

- Großzügiges Schlafzimmer
- Direkt angeschlossene Ankleide
- Separates WC
- Offen integriertes Bad mit freistehender Badewanne, Dusche und Waschtisch

Weitere Zimmer stehen flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Ein zusätzliches, modernes Badezimmer ergänzt das Raumangebot.

Die Raumaufteilung ist logisch, ruhig und konsequent auf Alltagstauglichkeit ausgelegt.

Ausstattung & Besonderheiten

- Moderne Einbauküche
- Großformatige Fliesen und hochwertige Bodenbeläge
- Fußbodenheizung
- Sauna und Whirlpool im Haus
- Doppelgarage
- Photovoltaikanlage
- Große Fensterflächen für viel Tageslicht
- Zeitloses, modernes Design

Das Haus ist sofort beziehbar und befindet sich technisch wie optisch in einem sehr guten Zustand.

Energie & Betriebskosten

Die installierte Photovoltaikanlage sorgt für eine spürbare Reduktion der Energiekosten. Dank moderner Bauweise und effizienter Haustechnik profitieren zukünftige Eigentümer von niedrigen laufenden Betriebskosten – ein klarer Vorteil für langfristig planbares Wohnen.

Ideal für:
- Familien
- Paare mit Homeoffice-Bedarf
- Käufer, die nicht bauen, sondern sofort wohnen möchten