Exclusive apartment in a historic villa with a private garden and ocean view
4-room apartment for sale in Imperia
Marie-Estelle Gastberger, B.Sc.
Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 4 % + MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.
Features
The apartment combines the charm of a historic residence with spacious living areas and an exceptional quality of life. Numerous original features have been preserved, including valuable olive wood parquet floors, impressive brick ceilings, natural stone details, and high-quality woodwork, all of which give the property its distinctive character.
The main level features a spacious double living room, a kitchen, three bedrooms, and three bathrooms. The high ceilings and large windows ensure bright rooms and an exceptionally pleasant living experience.
On the lower level, an elegant entryway welcomes residents and guests. The centerpiece of this level is an exceptional living and leisure area with impressive exposed brick ceilings. This space is ideal as a stylish tavern, library, lounge, or private area for social evenings. The level is complemented by a pantry, cellar, utility room, and an additional bathroom.
The private garden and spacious terraces offer pleasant outdoor areas with beautiful sea views and invite you to enjoy the mild climate of the Ligurian Riviera all year round.
Another significant advantage is the street-level garage. Especially in the historic center of Imperia, this represents exceptional added value and is extremely rare.
Auf der Hauptebene befinden sich ein großzügiger Doppelsalon, eine Küche, drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die hohen Decken und großen Fenster sorgen für helle Räume und ein außergewöhnlich angenehmes Wohngefühl.
Im unteren Geschoss empfängt ein eleganter Eingangsbereich Bewohner und Gäste. Herzstück dieser Ebene ist ein außergewöhnlicher Wohn und Freizeitbereich mit eindrucksvollen Sichtziegeldecken. Dieser Raum eignet sich ideal als stilvolle Taverne, Bibliothek, Lounge oder privater Bereich für gesellige Abende. Ergänzt wird die Ebene durch Speisekammer, Keller, Hauswirtschaftsraum und ein weiteres Badezimmer.
Der private Garten und die großzügigen Terrassen bieten angenehme Außenbereiche mit schönem Meerblick und laden dazu ein, das milde Klima der ligurischen Riviera das ganze Jahr über zu genießen.
Ein weiterer bedeutender Vorteil ist die Garage auf Straßenniveau. Gerade im historischen Zentrum von Imperia stellt sie einen außergewöhnlichen Mehrwert dar und ist nur äußerst selten verfügbar.
In the heart of Imperia, just a few steps from the sea (approx. 140 m), this exceptional apartment is located on the two lower levels of a stately late 19th-century villa. Historic properties like this, offering such a combination of character, location, and amenities, are extremely rare on the Ligurian real estate market.
The excellent location is particularly noteworthy. Although the property is surrounded by lush greenery and offers pleasant privacy, it is situated right in the center of Imperia. Beaches, restaurants, cafés, shops, the harbor, and all daily amenities are within easy walking distance. This combination of tranquility, ocean views, and a central location is among the most sought-after features on the Ligurian real estate market.
LIGURIA, on the Italian Riviera, captivates with its breathtaking coastal landscapes, high quality of life, first-class restaurants, charming cycling routes, and excellent shopping opportunities. The Ligurian Sea offers relaxation and water sports, while the regional cuisine—from fresh fish to pesto genovese—promises culinary delights. Cyclists will find challenging routes along the coast and over mountain passes. Charming villages and local markets invite you to explore, and a variety of shopping options offer souvenirs and fashion. Liguria brings together the best of Italy in one welcoming region.
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Lage. Obwohl die Immobilie von viel Grün umgeben ist und eine angenehme Privatsphäre bietet, liegt sie direkt im Zentrum von Imperia. Strände, Restaurants, Cafés, Geschäfte, der Hafen und sämtliche Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Kombination aus Ruhe, Meerblick und zentraler Lage zählt zu den begehrtesten Eigenschaften auf dem Immobilienmarkt Liguriens.
LIGURIEN, an der italienischen Riviera, besticht durch atemberaubende Küstenlandschaften, hohe Lebensqualität, erstklassige Restaurants, reizvolle Radstrecken und exzellente Einkaufsmöglichkeiten. Das Ligurische Meer bietet Erholung und Wassersport, während die regionale Küche, von frischem Fisch bis zu Pesto Genovese, Gaumenfreuden verspricht. Radfahrer finden herausfordernde Strecken entlang der Küste und der Bergpässe. Charmante Dörfer und lokale Märkte laden zum Erkunden ein, und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten Souvenirs und Mode. Ligurien vereint das Beste Italiens in einer einladenden Region.
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