Immobilie mieten
in Salzburg
Wohnungen und Häuser zur Miete in Stadt und Land Salzburg, im Pinzgau und in Zell am See. Ausgewählte Objekte, persönlich betreut. Ein Familienteam, seit 2006.
Weniger Angebote,
besser passend
Wir sagen es ehrlich: Unser Schwerpunkt ist der Verkauf hochwertiger Immobilien. Mietobjekte betreuen wir ausgewählt, dafür ist geprüft, was wir anbieten.
Ferstl Immobilien ist ein Familienunternehmen mit Sitz in Zell am See, tätig in Stadt und Land Salzburg und im ganzen Pinzgau. Neben dem Verkauf betreuen wir eine kuratierte, begrenzte Zahl an Mietobjekten: Wohnungen in Salzburg und Zell am See, Häuser am Land, gelegentlich eine möblierte Wohnung auf Zeit. Weil das Angebot klein ist, zählt der persönliche Kontakt. Sagen Sie uns, was Sie suchen, wir nehmen Sie in unsere Vormerkliste auf und melden uns, sobald etwas passt. Oft erfahren Sie von einem Objekt, bevor es online geht.
Wie wir Sie unterstützen
Vormerkung & Warteliste
Nennen Sie uns Region, Zimmerzahl, Wunschmiete und Zeitpunkt. Wir nehmen Sie in die Liste auf und melden uns, sobald ein passendes Mietobjekt hereinkommt, oft bevor es öffentlich inseriert wird. Kostenlos und unverbindlich.
Jetzt vormerken →Geprüfte Mietobjekte
Weil unser Mietangebot bewusst klein ist, kennen wir jedes Objekt. Wir prüfen Widmung, Energieausweis und Mietkonditionen, damit Sie schon vor der Besichtigung wissen, worauf Sie sich einlassen.
Aktuelle Angebote →Klarheit bei Unterlagen
Wir sagen Ihnen vorab genau, welche Unterlagen ein Objekt verlangt, vom Lichtbildausweis bis zum Einkommensnachweis. Bringen Sie diese bereit mit, geht die Besichtigung und Zusage spürbar schneller.
Fragen & Antworten →Persönlich, dreisprachig
Beratung auf Deutsch, Englisch und Niederländisch. Ob Sie innerhalb der Region umziehen oder aus dem Ausland nach Salzburg kommen, eine feste Ansprechperson begleitet Sie von der Suche bis zur Unterschrift.
Immobilienmakler Salzburg →Wo wir Mietobjekte vermitteln
Von der Stadt Salzburg bis zu den Seen und Orten des Pinzgaus, das sind die Gegenden, in denen unsere Mietangebote erscheinen, neben unserem Schwerpunkt Verkauf:
Ehrlich, was wir
bieten können
Wir sagen lieber klar, dass unser Mietbestand begrenzt ist, als Ihnen eine Wohnung zu versprechen, die wir nicht haben. Was wir anbieten, ist geprüft, und der Weg dahin ist kurz: eine Familie, eine Ansprechperson, ehrliche Antworten. Unser Standort Zell am See liegt mitten im Pinzgau, nah an der Region.
- ✓Kostenlose, unverbindliche Vormerkung für Mieter
- ✓Kuratierte, geprüfte Mietangebote
- ✓Widmungsprüfung für Hauptwohnsitz, Befristung und Zweitwohnsitz
- ✓Transparent bei Kosten, Bestellerprinzip seit 2023
- ✓Beratung auf Deutsch, Englisch und Niederländisch
- ✓Standort in Zell am See, mitten im Pinzgau
Mieten in Salzburg, FAQ
Hat Ferstl Immobilien Mietwohnungen in Salzburg?
Wir sind in erster Linie auf den Verkauf hochwertiger Immobilien in Stadt und Land Salzburg sowie im Pinzgau spezialisiert. Mietobjekte haben wir daher nur ausgewählt und in begrenzter Zahl im Angebot, dann aber sorgfältig geprüft. Aktuelle Mietangebote finden Sie in unserer Objektübersicht. Ist gerade nichts Passendes dabei, lassen Sie sich vormerken, wir melden uns, sobald ein geeignetes Mietobjekt hereinkommt.
Wie werde ich für Mietobjekte vorgemerkt?
Ganz unkompliziert: Sie schreiben uns kurz, was Sie suchen, also Region, Zimmerzahl, Wunschmiete und ab wann. Wir nehmen Ihr Gesuch in unsere Vormerkliste auf und melden uns gezielt, sobald ein passendes Mietobjekt in Salzburg, im Pinzgau oder in Zell am See verfügbar wird. So erfahren Sie oft von einem Objekt, bevor es öffentlich inseriert ist. Die Vormerkung ist kostenlos und unverbindlich.
Welche Unterlagen brauche ich als Mietinteressent?
Für eine zügige Bearbeitung sind ein Lichtbildausweis, ein Einkommensnachweis der letzten Monate (Lohnzettel oder bei Selbständigen ein entsprechender Nachweis) und je nach Objekt eine Meldebestätigung hilfreich. Manche Vermieter wünschen zusätzlich eine Selbstauskunft. Bringen Sie diese Unterlagen bereit mit, geht die Besichtigung und die Zusage deutlich schneller. Wir sagen Ihnen vorab genau, was das jeweilige Objekt verlangt.
Gibt es auch möblierte Mietobjekte oder Zweitwohnsitze?
Ab und zu, ja. Gerade im Pinzgau und rund um Zell am See kommen möblierte Wohnungen und Objekte auf Zeit vor, etwa für berufliche Aufenthalte oder Saisonkräfte. Ob eine Wohnung als Hauptwohnsitz, befristet oder touristisch vermietet werden darf, hängt von der Widmung der jeweiligen Gemeinde ab. Wir prüfen das für jedes Objekt und sagen Ihnen klar, was zulässig ist, bevor Sie einen Mietvertrag unterschreiben.
Was kostet die Vermittlung für Mieter bei Ferstl?
In Österreich gilt seit Juli 2023 das Bestellerprinzip bei der Wohnungsvermietung: In aller Regel zahlt die Maklerprovision, wer den Makler beauftragt hat, also meist der Vermieter. Für Sie als Mietinteressent fällt für die Vermittlung dann keine Provision an. Sollte im Einzelfall etwas anderes gelten, sagen wir Ihnen das vor jeder Besichtigung transparent, versteckte Kosten gibt es bei uns nicht.
Sie suchen eine
Mietwohnung in Salzburg?
Schicken Sie uns Ihr Gesuch und lassen Sie sich vormerken. Sobald ein passendes Mietobjekt in Salzburg, im Pinzgau oder in Zell am See hereinkommt, hören Sie von uns.