Een woning huren
in Salzburg
Woningen en huizen te huur in stad en provincie Salzburg, in de Pinzgau en in Zell am See. Geselecteerde objecten, persoonlijk begeleid, sinds 2006.
Minder aanbod,
beter passend
Wij zijn hier eerlijk over: onze focus is de verkoop van hoogwaardig vastgoed. Huur behandelen wij selectief, zodat wat wij aanbieden goed is gecontroleerd.
Ferstl Immobilien is een familiebedrijf gevestigd in Zell am See, actief in stad en provincie Salzburg en de hele Pinzgau. Naast ons verkoopwerk begeleiden wij een zorgvuldig samengesteld, beperkt aantal huurobjecten: appartementen in Salzburg en Zell am See, huizen op het platteland, af en toe een gemeubileerde woning voor bepaalde tijd. Omdat het aanbod klein is, telt persoonlijk contact. Vertel ons wat u zoekt, wij plaatsen u op onze voormerklijst en nemen contact op zodra er iets past. Vaak hoort u van een object voordat het online staat.
Hoe wij u helpen
Voormerken & wachtlijst
Vertel ons uw regio, aantal kamers, gewenste huur en startdatum. Wij plaatsen u op onze lijst en nemen contact op zodra een passend huurobject binnenkomt, vaak voordat het openbaar wordt geadverteerd. Gratis en vrijblijvend.
Nu aanmelden →Gecontroleerde huurobjecten
Omdat ons huuraanbod bewust klein is, kennen wij elk object. Wij controleren de bestemming, het energiecertificaat en de huurvoorwaarden, zodat u weet waar u intrekt nog voor de bezichtiging.
Actueel aanbod bekijken →Duidelijk over documenten
Wij vertellen u vooraf precies welke documenten een object verlangt, van identiteitsbewijs tot inkomensbewijs. Heeft u ze klaar, dan verlopen de bezichtiging en toezegging merkbaar sneller.
Vragen & antwoorden →Persoonlijk, in drie talen
Advies in het Duits, Engels en Nederlands. Of u nu binnen de regio verhuist of vanuit het buitenland naar Salzburg komt, één vast aanspreekpunt begeleidt u van zoeken tot ondertekening.
Makelaar Salzburg →Waar wij huur bemiddelen
Van de stad Salzburg tot de meren en dorpen van de Pinzgau, dit zijn de gebieden waar ons huuraanbod verschijnt, naast onze hoofdfocus op verkoop:
Eerlijk over
wat wij kunnen bieden
Wij zeggen liever duidelijk dat ons huuraanbod beperkt is dan u een woning te beloven die wij niet hebben. Wat wij aanbieden is gecontroleerd, en de weg ernaartoe is kort: één familie, één aanspreekpunt, eerlijke antwoorden. Ons kantoor in Zell am See ligt midden in de Pinzgau, dicht bij de regio.
- ✓Gratis, vrijblijvende voormerking voor huurders
- ✓Zorgvuldig geselecteerde, gecontroleerde huurobjecten
- ✓Bestemmingscontrole voor hoofdverblijf, tijdelijk en tweede woning
- ✓Transparant over kosten, opdrachtgeversprincipe sinds 2023
- ✓Advies in het Duits, Engels en Nederlands
- ✓Kantoor in Zell am See, midden in de Pinzgau
Huren in Salzburg, FAQ
Heeft Ferstl Immobilien huurwoningen in Salzburg?
Wij zijn in de eerste plaats gespecialiseerd in de verkoop van hoogwaardig vastgoed in stad en provincie Salzburg en in de Pinzgau. Huurobjecten hebben wij daarom slechts in beperkte aantallen en zorgvuldig geselecteerd in aanbod. Actuele huuraanbiedingen vindt u in ons objectoverzicht. Is er op dit moment niets passends, laat u dan voormerken, wij nemen contact op zodra een geschikt huurobject binnenkomt.
Hoe word ik voorgemerkt voor huurobjecten?
Heel eenvoudig: u laat ons kort weten wat u zoekt, namelijk regio, aantal kamers, gewenste huur en vanaf wanneer. Wij nemen uw zoekopdracht op in onze voormerklijst en nemen gericht contact op zodra een passend huurobject in Salzburg, de Pinzgau of Zell am See beschikbaar komt. Zo hoort u vaak van een object voordat het openbaar wordt geadverteerd. Voormerken is gratis en vrijblijvend.
Welke documenten heb ik nodig als huurgegadigde?
Voor een vlotte afhandeling is het handig om een identiteitsbewijs met foto, een inkomensbewijs van de afgelopen maanden (loonstroken of voor zelfstandigen een passend bewijs) en, afhankelijk van het object, een inschrijvingsbevestiging bij de hand te hebben. Sommige verhuurders vragen daarnaast een eigen verklaring. Heeft u deze documenten klaar, dan verlopen de bezichtiging en de toezegging aanzienlijk sneller. Wij vertellen u vooraf precies wat het betreffende object verlangt.
Zijn er ook gemeubileerde huurobjecten of tweede woningen?
Af en toe, ja. Juist in de Pinzgau en rond Zell am See komen gemeubileerde woningen en tijdelijke verhuur voor, bijvoorbeeld voor werkverblijven of seizoenkrachten. Of een woning als hoofdverblijf, tijdelijk of toeristisch verhuurd mag worden, hangt af van de bestemming van de betreffende gemeente. Wij controleren dat voor elk object en zeggen u duidelijk wat is toegestaan, voordat u een huurcontract tekent.
Wat kost de bemiddeling voor huurders bij Ferstl?
In Oostenrijk geldt sinds juli 2023 het opdrachtgeversprincipe bij woningverhuur: in de regel betaalt degene die de makelaar heeft ingeschakeld de courtage, meestal dus de verhuurder. Voor u als huurgegadigde is er dan geen bemiddelingscourtage verschuldigd. Mocht in een afzonderlijk geval iets anders gelden, dan zeggen wij u dat transparant voor elke bezichtiging. Verborgen kosten kent u bij ons niet.
Op zoek naar een
huurwoning in Salzburg?
Stuur ons uw zoekopdracht en laat u voormerken. Zodra een passend huurobject in Salzburg, de Pinzgau of Zell am See binnenkomt, hoort u van ons.