Verhuur uw woning
in Salzburg
U wilt verhuren in Salzburg. Wij vinden en screenen geschikte huurders en verzorgen de advertentie, bezichtigingen, kredietcontrole, huurovereenkomst en oplevering. Persoonlijk, discreet, sinds 2006.
Passende Mieter, sauber vermittelt
Der richtige Mieter, ein professionelles Inserat und eine saubere Prüfung entscheiden über eine ruhige Vermietung.
Ferstl Immobilien ist ein inhabergeführtes Familienunternehmen mit Büros in Salzburg-Stadt und Zell am See. Wir kennen den Salzburger Mietmarkt seit 2006 und vermitteln Ihnen passende Mieter. Wir übernehmen das Inserat, die Vermarktung, die Besichtigungen, die Bonitätsprüfung sowie Mietvertrag und Übergabe. Eine laufende Hausverwaltung bieten wir auf Anfrage an, sprechen Sie uns dazu gerne an.
In vier Schritten vermietet
1. Kostenlose Mietwert-Einschätzung
Wir ermitteln die marktgerechte Miete Ihrer Immobilie auf Basis von Lage, Größe, Zustand und Vergleichswerten. Kostenlos und unverbindlich.
Einschätzung anfordern →2. Professionelles Inserat & Vermarktung
Hochwertige Fotos und eine gezielte Ansprache vorgemerkter Interessenten. Auf Wunsch diskret abseits der Portale.
Vermarktung starten →3. Bonitätsprüfung & Besichtigungen
Wir führen die Besichtigungen, holen die üblichen Nachweise ein und prüfen die Bonität, bevor wir Ihnen passende Kandidaten vorstellen.
Häufige Fragen →4. Mietvertrag & Übergabe
Wir begleiten Sie bis zum Mietvertrag und zur Übergabe. Sie behalten den Überblick, wir kümmern uns um die Details.
Gespräch vereinbaren →Wohnung, Haus oder Ferienobjekt
Wir vermitteln in Salzburg und Umgebung Mieter für alle Objektarten. Von der Stadtwohnung über das Einfamilienhaus bis zur Ferienwohnung und zur Gewerbefläche:
Immobilienmakler Salzburg-Stadt →Buy-to-Let in den Alpen: vermieten als Kapitalanlage →
Ein Makler mit Namen für Ihre Vermietung
Bei uns steht eine Familie mit ihrem Namen für jede Vermittlung. Das bedeutet eine feste Ansprechperson, geprüfte Mieter und Diskretion, wo sie zählt.
- ✓Kostenlose, marktgerechte Mietwert-Einschätzung
- ✓Professionelles Inserat und gezielte Vermarktung
- ✓Bonitätsprüfung: Vermietung an geprüfte Mieter
- ✓Besichtigungen, Mietvertrag und Übergabe aus einer Hand
- ✓Beratung auf Deutsch, Englisch und Niederländisch
- ✓Inhabergeführt, zwei Standorte, seit 2006
Immobilie vermieten Salzburg: FAQ
Wat kost verhuur via een makelaar in Salzburg?
In Oostenrijk geldt sinds 2023 het opdrachtgeversprincipe: de partij die de makelaar inschakelt, betaalt de courtage. De precieze hoogte hangt af van de huurprijs en het type opdracht. We bespreken kosten en dienstenomvang voor elke opdracht transparant.
Hoe vindt Ferstl geschikte huurders voor mijn woning?
We maken een professionele advertentie, benaderen voorgemerkte gegadigden gericht en verzorgen de bezichtigingen. Uit de aanvragen kiezen we samen met u geschikte kandidaten. Op verzoek brengen we uw woning ook discreet buiten de portalen op de markt.
Hoe verloopt de verhuur met Ferstl?
We beginnen met een inschatting van de huurwaarde, bereiden de advertentie voor en brengen de woning op de markt. Daarna controleren we de kredietwaardigheid van de gegadigden, verzorgen de bezichtigingen en begeleiden u tot aan de huurovereenkomst en de oplevering. U heeft doorlopend één vast aanspreekpunt.
Controleert Ferstl de kredietwaardigheid van de huurders?
Ja. We vragen de gebruikelijke bewijsstukken op en controleren de kredietwaardigheid van de gegadigden voordat we kandidaten aan u voorstellen. Zo verhuurt u aan gescreende huurders en verlaagt u het risico op wanbetaling.
Wat is mijn woning waard als huurobject?
De haalbare huur hangt af van ligging, grootte, staat en uitrusting. Een betrouwbaar cijfer komt uit een individuele inschatting op basis van echte vergelijkingswaarden. Bij Ferstl is die eerste inschatting gratis en vrijblijvend.
Verhuur uw woning
in de juiste handen
Begin met een gratis, vrijblijvende huurwaarde-inschatting. Wij nemen de tijd die uw verhuur verdient.