Wohnung kaufen
in Zell am See
Sie suchen eine Wohnung in Zell am See oder im Pinzgau. Wir zeigen Ihnen die aktuellen Wohnungen, von der Stadtwohnung bis zur Ferienwohnung mit Seeblick, öffnen die Tür zu diskreten Off-Market-Objekten und begleiten Sie bis zum Kaufvertrag. Persönlich, vor Ort, seit 2006.
Die Wohnungssuche mit einem Makler vor Ort
Lage, Aussicht und der Zugang zu den richtigen Wohnungen entscheiden über Ihr Ergebnis. Wir kennen Zell am See und öffnen beide Türen: die öffentlichen Angebote und die diskreten.
Ferstl Immobilien ist ein inhabergeführtes Familienunternehmen mit Stammhaus mitten in Zell am See und einem großen Wohnungsangebot im gesamten Pinzgau. Wir kennen diesen Markt seit 2006 und begleiten Sie persönlich, vom ersten Suchprofil bis zur Schlüsselübergabe. Neben den öffentlich gelisteten Wohnungen erhalten Sie auch Vorabzugang zu Off-Market-Objekten, die nie in einem Portal erscheinen.
Wohnungen, die gerade verfügbar sind
Diese Listen zeigen die realen, aktuell verfügbaren Objekte. Sie aktualisieren sich automatisch mit jedem neuen Inserat.
Wohnungen in Zell am See
Jede aktuell verfügbare Wohnung in Zell am See, von der kompakten Stadtwohnung bis zum Objekt mit Seeblick.
Wohnungen in Zell am See ansehen →Wohnungen in Kaprun
Wohnungen und Ferienwohnungen in Kaprun, am Fuß des Kitzsteinhorns und nah an Zell am See.
Wohnungen in Kaprun →Alle Eigentumswohnungen
Jede aktuell verfügbare Eigentumswohnung bei Ferstl, von der ersten Wohnung bis zur Ferienwohnung.
Eigentumswohnungen ansehen →Region Zell am See
Alle verfügbaren Objekte in und um Zell am See, Wohnungen und weitere Objektarten.
Objekte in der Region →Eine Wohnung am richtigen Ort
Jeder Ort im Pinzgau hat seinen eigenen Charakter. Zell am See liegt direkt am See mit Zentrum und Skiberg in Reichweite, Kaprun am Fuß des Kitzsteinhorns, Saalbach-Hinterglemm im Herzen einer großen Skiregion, Maria Alm sonnig unter dem Steinernen Meer. Nennen Sie uns Ihre Wunschlage und wir gleichen sie mit den aktuellen Wohnungen ab.
Wir kaufen an Ihrer Seite
Eine Wohnung zu kaufen soll ruhig und gut informiert ablaufen. Sie bekommen eine feste Ansprechperson, die Ihre Suche kennt, Objekte für Sie prüft und in Ihrem Interesse verhandelt. Für Ferien- und Zweitwohnsitze klären wir zudem die Widmung vorab.
- ✓Persönliches Suchprofil und Vormerkung für neue Wohnungen
- ✓Vorabzugang zu diskreten Off-Market-Wohnungen
- ✓Klare Auskunft zur Widmung für Ferien- und Zweitwohnsitze
- ✓Besichtigungen, Preisgespräche und Verhandlung in Ihrem Interesse
- ✓Begleitung bis zum Kaufvertrag beim Notar
- ✓Beratung auf Deutsch, Englisch und Niederländisch
Suchprofil anlegen →Ratgeber: Kaufnebenkosten →Ratgeber: Kaufen als Deutscher →Ratgeber: Kaufen als Niederländer →Wohnung verkaufen in Zell am See →
Wohnung kaufen Zell am See: FAQ
Wie finde ich eine Wohnung in Zell am See?
Sie starten in unseren aktuellen Wohnungs-Listen und legen ein persönliches Suchprofil an. So melden wir uns bei jeder passenden Wohnung, oft vor der Veröffentlichung im Portal. Mit unserem Stammhaus in Zell am See kennen wir den Pinzgau von der Stadtwohnung bis zur Ferienwohnung mit Seeblick und begleiten Sie von der ersten Besichtigung bis zum Kaufvertrag.
Was kostet eine Wohnung in Zell am See?
Die Preise reichen von kompakten Stadtwohnungen bis zu großzügigen Ferienwohnungen mit Seeblick. Ausschlaggebend sind Lage, Größe, Ausstattung und Aussicht. Eine belastbare Zahl liefert immer das konkrete Objekt. In unseren aktuellen Wohnungs-Listen sehen Sie die realen Preise der derzeit verfügbaren Objekte im Pinzgau.
Eignet sich eine Wohnung in Zell am See als Ferien- oder Zweitwohnsitz?
Das hängt von der Widmung ab. In Salzburg regeln die Gemeinden, ob eine Wohnung als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung genutzt werden darf. Wir weisen die Widmung bei jedem Objekt klar aus und sagen Ihnen vorab, was am jeweiligen Standort möglich ist. So kaufen Sie mit Klarheit statt mit Annahmen.
Welche Kaufnebenkosten fallen beim Wohnungskauf in Zell am See an?
Zum Kaufpreis kommen in Österreich Grunderwerbsteuer, Eintragung ins Grundbuch, Vertragserrichtung und die Maklerprovision. Wir rechnen Ihnen die Nebenkosten vor jedem Kauf transparent vor. Details finden Sie in unserem Ratgeber zu den Kaufnebenkosten.
Können auch Deutsche oder Niederländer eine Wohnung in Zell am See kaufen?
Ja. Käufer aus Deutschland, den Niederlanden und anderen EU-Ländern kaufen im Pinzgau unter denselben Bedingungen wie Österreicher. Zu beachten sind die Regeln zum Zweitwohnsitz je nach Gemeinde. Wir beraten auf Deutsch, Englisch und Niederländisch und haben eigene Ratgeber für Käufer aus Deutschland und den Niederlanden.
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in Zell am See
Legen Sie Ihr Suchprofil an und wir melden uns bei jeder passenden Wohnung, auch bei den Off-Market-Objekten.