Falkensteiner Park Residences Lake Garda ground floor apartment Alloro
2-room apartment for sale in Salo'
Marielle Docter
Provisionsfrei — für Käufer fällt keine Maklerprovision an.
Features
YOUR VACATION HOME IN BEAUTIFUL NORTHERN ITALY
The fourth Falkensteiner Premium Living project is in the final phase of development on one of the most sought-after lakeshores in Italy. Construction began in spring 2024.
The high-quality residences are located within a Falkensteiner resort, including the premium hotel. You will enjoy the amenities of an internationally award-winning 5-star resort and become the owner of a property designed by architect Matteo Thun with a second home permit.
Type "Alloro" is a stylish living oasis with a size of 45 m². The apartment has a combined living room/kitchen area with access to the 22 m² balcony. A comfortable bedroom, a modern bathroom and a laundry room with storage facilities complete the apartment's space. The style of the apartment exudes luxury, taste and comfort and offers a unique opportunity to enjoy a high-quality lifestyle in an exclusive environment.
Choose between two furnishing options from the international Thun office and save yourself the hassle of wasting time. Instead, enjoy your vacation from the very first minute.
The net purchase price for the property includes the apartment price and the interior. In addition, there is the price for an underground parking space amounting to € 55,000 net.
The Park Residences Lake Garda by Falkensteiner not only offers you a luxurious retreat, but you also enjoy the benefit of a care service for your apartment in times of absence. This first-class investment opportunity in a second home offers you the possibility to use the property all year round or to rent it out when you are away, benefiting from an attractive return.
When using the property as a second home, 10% VAT must be added to the purchase price and 22% to the furnishings.
In the case of tourist rentals, the VAT can be taken into account as input tax.
We will be happy to advise you on the respective advantages in a personal meeting!
Experience your future home up close - a sample room is ready for you and invites you to an inspiring on-site viewing.
FREE OF COMMISSION FOR THE BUYER!
Typ „Alloro“ ist mit einer Größe von 45 m² eine stilvolle Wohnoase. Das Appartement verfügt über einen kombinierten Wohn-Küchenbereich, von dem man auf den 22 m² großen Balkon gelangt. Ein komfortables Schlafzimmer, ein modernes Bad und ein Waschmaschinenraum mit Abstellmöglichkeiten komplettieren das Raumangebot des Appartements. Der Style der Wohnung strahlt Luxus, Geschmack und Komfort aus und bietet eine einzigartige Gelegenhei einen hochwertigen Lebensstil in einer exklusiven Umgebung zu genießen.
Wählen Sie zwischen zwei Ausstattungsvarianten aus der Feder des internationalen Büros Thun und ersparen Sie sich lästigen Zeitaufwand. Genießen Sie stattdessen Ihren Urlaub von der ersten Minute an.
Der Netto Kaufpreis für das Objekt umfasst den Appartementpreis sowie das Interieur. Hinzu kommt der Preis für einen Tiefgaragenparkplatz in Höhe von 55.000 € netto.
Das Park Residences Lake Garda von Falkensteiner bietet Ihnen nicht nur einen luxuriösen Rückzugsort, sondern Sie genießen auch den Vorteil des Care-Services für Ihre Wohnung in Zeiten Ihrer Abwesenheit. Diese erstklassige Investitionsmöglichkeit in eine Zweitwohnsitz-Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit das Objekt ganzjährig zu nutzen oder es bei Abwesenheit zu vermieten, wobei Sie von einer attraktiven Rendite profitieren.
Bei Zweitwohnsitz Nutzung ist zum Immobilienkaufpreis 10% USt zu berechnen und 22% auf die Ausstattung.
Bei touristischer Vermietung können die USt als Vorsteuer berücksichtigt werden.
Über die jeweiligen Vorteile beraten wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch!
Erleben Sie Ihr zukünftiges Zuhause hautnah – ein Musterzimmer steht für Sie bereit und lädt zu einer inspirierenden Besichtigung vor Ort ein.
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
Additional information
https://www.ferstl-immo.com/falkensteiner-gardasee/
The Park Residences complex is situated in a popular location, just a few steps from the lakeshore and the historic center of Salo. Enjoy the incomparable beauty of Lake Garda while residing in a peaceful and private environment.
Located southwest of Lake Garda, Salo offers a charming old town with first-class restaurants, exclusive boutiques and a lively cultural scene.
The town is also an ideal starting point for exploring the beauty of the surrounding area. The picturesque road along the western shore of Lake Garda takes you past quaint villages to Riva del Garda in the north. The lively, fashionable vacation resort of Riva is surrounded by mighty mountains on the narrow northern tip of Lake Garda and is also the second largest town on Lake Garda. It is a popular spot for water sports enthusiasts such as windsurfers and kiters. There are other wonderful excursion destinations to the south of the lake, such as Sirmione with its imposing town castle, thermal baths and the Grottoes of Catullus. The historic city of Verona is also not far away. Discover idyllic villages, enjoy the culinary highlights of Italian cuisine and be enchanted by the beauty of Lake Garda.
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