Falkensteiner Park Residences Lake Garda Apartment Mirto M2

Features

YOUR VACATION HOME IN BEAUTIFUL NORTHERN ITALY
The fourth Falkensteiner Premium Living project is in the final phase of development on one of the most sought-after lakeshores in Italy. Construction will begin in spring 2024, and pre-sales of the serviced luxury apartments will start shortly.
The luxuriously furnished residences are located within a Falkensteiner resort including the premium hotel. You will enjoy the amenities of an internationally award-winning 5-star resort and become the owner of a property designed by architect Matteo Thun with a second home permit.

The "Nespolo" apartment, measuring 48 m², is a beautifully designed living oasis. The apartment has a spacious living/kitchen area with access to the 30 m² balcony. A cozy bedroom with a modern en suite bathroom, a guest WC and a storage room complete the apartment. This apartment embodies luxury, high quality with style and offers a unique opportunity to enjoy a comfortable lifestyle in an exclusive environment.

Choose between two furnishing options from the international Thun office and save yourself the hassle of wasting time. Instead, enjoy your vacation from the very first minute.
Interior package from € 57.700 to € 62.800,- excl. 22% VAT.

The Park Residences Lake Garda by Falkensteiner not only offers you a luxurious retreat, but you also enjoy the benefit of the care service for your apartment in times of your absence. This prime investment opportunity in a second home offers you the option of using the property all year round or renting it out when you are away, benefiting from an attractive return on investment.

When using the property as a second home, 10% VAT must be added to the purchase price. For tourist rentals, the 10% VAT can be taken into account as input tax.

NO COMMISSION FOR THE BUYER!

We will be happy to advise you on the respective advantages in a personal meeting!

Das Appartement „Mirto“ ist mit einer Größe von 76 m² eine schön gestaltete Wohnoase. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Küchenbereich, von dem man auf den 32 m² großen Balkon gelangt. 2 gemütliche Schlafzimmer, 2 moderne Bäder und ein Waschmaschinenraum mit Abstellmöglichkeiten komplettieren die Wohneinheit. Das Appartement verkörpert Luxus, Hochwertigkeit mit Style und bietet eine einzigartige Gelegenheit, um einen komfortablen Lebensstil in einer exklusiven Umgebung zu genießen.

Wählen Sie zwischen zwei Ausstattungsvarianten aus der Feder des internationalen Büros Thun und ersparen Sie sich lästigen Zeitaufwand. Genießen Sie stattdessen Ihren Urlaub von der ersten Minute an.

Der Netto Kaufpreis für das Objekt umfasst den Appartementpreis sowie das Interieur. Hinzu kommt der Preis für einen Tiefgaragenparkplatz in Höhe von 55.000 € netto.

Das Park Residences Lake Garda von Falkensteiner bietet Ihnen nicht nur einen luxuriösen Rückzugsort, sondern Sie genießen auch den Vorteil des Care-Services für Ihre Wohnung in Zeiten Ihrer Abwesenheit. Diese erstklassige Investitionsmöglichkeit in eine Zweitwohnsitz-Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, das Objekt ganzjährig zu nutzen oder es bei Abwesenheit zu vermieten, wobei Sie von einer attraktiven Rendite profitieren.

Bei Zweitwohnsitz Nutzung ist zum Immobilienkaufpreis 10% USt zu berechnen und 22% auf die Ausstattung.
Bei touristischer Vermietung können die USt als Vorsteuer berücksichtigt werden.

Über die jeweiligen Vorteile beraten wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch!

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!