Life is growing here - semi-detached house for couples or young families

Features

This semi-detached house in Piesendorf offers around 91 m² of living space on two levels and boasts a living concept that is ideal for couples or young families in particular. The house combines a pleasant living atmosphere with a well thought-out floor plan and a garden that creates additional space for leisure, relaxation and spending time together outdoors.

An inviting feeling of home is created as soon as you enter. The bright living and dining area forms the heart of the first floor and creates an open and friendly living atmosphere. Large windows allow plenty of daylight into the room and open up the view into the conservatory and further into the garden. This creates a harmonious transition between indoor and outdoor areas, making living particularly pleasant.

The conservatory beautifully extends the living space and offers a versatile space that can be used at any time of year. Whether it's a cozy breakfast at the weekend, a quiet place to read or spending time with family and friends - this area quickly becomes one of the most popular places in the house. At the same time, it creates a direct connection to the garden, which invites you to play, relax or have a barbecue together on warm days.

The modern fitted kitchen blends harmoniously into the living area and has a functional design. It offers plenty of space for cooking, working and everyday family life. The open connection to the dining area means you are always part of the action, even when cooking.
There is also a separate WC on the first floor, which offers additional convenience, especially in everyday life or when guests visit.

There are three bedrooms on the upper floor, which can be used flexibly. In addition to a master bedroom, children's rooms, a guest room or even a home office can easily be set up here. Large windows also ensure plenty of natural light and a friendly atmosphere in these rooms.

The modernized bathroom is also located on this level and ideally complements the sleeping area. The bathroom is bright and functional and has a comfortable shower and modern sanitary facilities. Thanks to its location on the upper floor, the bathroom is easily accessible and perfectly integrated into the private living area.

Several areas of the house have been modernized in recent years. Among other things, the façade and windows have been renewed, which has improved both the appearance and the energy efficiency. The living room was also modernized in the course of the renovations, resulting in a well-kept and harmonious overall appearance of the property.

The south-facing garden with a slight westerly orientation offers many hours of sunshine well into the evening. This creates an additional outdoor living space - ideal for relaxing after work, for children to play or for sociable evenings with family and friends. At the same time, the garden area remains pleasantly manageable and easy to maintain.

There is a carport for vehicles and an additional outdoor parking space right next to the house, ensuring convenient parking at all times.

Piesendorf, a neighboring village of Zell am See and Kaprun, offers an attractive combination of quiet living and good infrastructure. Shopping facilities, kindergarten, school and public transport connections are all within easy reach. At the same time, the surrounding area offers numerous leisure activities - from hiking and cycling trails in summer to the Schmittenhöhe and Kitzsteinhorn ski areas in winter.

This semi-detached house therefore offers an ideal basis for people who want to create a home with a garden, functional floor plan and pleasant living environment - a house that offers space for everyday life, time together and many future memories.

Bereits beim Betreten entsteht ein einladendes Gefühl von Zuhause. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Erdgeschosses und schafft eine offene und freundliche Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in den Raum und öffnen den Blick in den Wintergarten sowie weiter in den Garten. Dadurch entsteht ein harmonischer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, der das Wohnen besonders angenehm macht.

Der Wintergarten erweitert den Wohnraum auf schöne Weise und bietet einen vielseitig nutzbaren Platz zu jeder Jahreszeit. Ob ein gemütliches Frühstück am Wochenende, ein ruhiger Platz zum Lesen oder gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden – dieser Bereich wird schnell zu einem der beliebtesten Orte im Haus. Gleichzeitig schafft er eine direkte Verbindung zum Garten, der an warmen Tagen zum Spielen, Entspannen oder zu gemeinsamen Grillabenden einlädt.

Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist funktional gestaltet. Sie bietet ausreichend Platz zum Kochen, Arbeiten und für das tägliche Familienleben. Durch die offene Verbindung zum Essbereich bleibt man auch beim Kochen immer Teil des Geschehens.
Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein separates WC, das besonders im Alltag oder bei Besuch von Gästen zusätzlichen Komfort bietet.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können. Neben einem Hauptschlafzimmer lassen sich hier problemlos Kinderzimmer, ein Gästezimmer oder auch ein Homeoffice einrichten. Große Fenster sorgen auch in diesen Räumen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.

Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich das modernisierte Badezimmer, das den Schlafbereich ideal ergänzt. Das Badezimmer ist hell und funktional gestaltet und verfügt über eine komfortable Dusche sowie moderne Sanitärausstattung. Durch die Lage im Obergeschoss ist das Bad praktisch erreichbar und optimal in den privaten Wohnbereich integriert.

In den letzten Jahren wurden mehrere Bereiche des Hauses modernisiert. So wurden unter anderem Fassade und Fenster erneuert, wodurch sich sowohl die Optik als auch die Energieeffizienz verbessert haben. Auch das Wohnzimmer wurde im Zuge der Renovierungen zeitgemäß gestaltet, wodurch sich ein gepflegtes und stimmiges Gesamtbild der Immobilie ergibt.

Der Garten mit südlicher Ausrichtung und leichter Westorientierung bietet viele Sonnenstunden bis in den Abend hinein. Hier entsteht ein zusätzlicher Lebensraum im Freien – ideal für entspannte Stunden nach der Arbeit, für Kinder zum Spielen oder für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Gleichzeitig bleibt die Gartenfläche angenehm überschaubar und pflegeleicht.

Für Fahrzeuge stehen ein Carport sowie ein zusätzlicher Freistellplatz direkt beim Haus zur Verfügung, wodurch komfortables Parken jederzeit gewährleistet ist.

Piesendorf, ein Nachbarort von Zell am See und Kaprun und bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – von Wander- und Radwegen im Sommer bis zu den Skigebieten Schmittenhöhe und Kitzsteinhorn im Winter.

Diese Doppelhaushälfte bietet damit eine ideale Grundlage für Menschen, die sich ein Zuhause mit Garten, funktionalem Grundriss und angenehmem Wohnumfeld schaffen möchten – ein Haus, das Raum für Alltag, gemeinsame Zeit und viele zukünftige Erinnerungen bietet.