Falkensteiner Park Residences Lake Garda Penthouse Olmo with roof terrace
4-room apartment for sale in Salo'
Marielle Docter
Provisionsfrei — für Käufer fällt keine Maklerprovision an.
Features
YOUR VACATION HOME IN BEAUTIFUL NORTHERN ITALY
The fourth Falkensteiner Premium Living project is in the final phase of development on one of the most sought-after lakeshores in Italy. Construction began in spring 2024.
The high-quality residences are located within a Falkensteiner resort, including the premium hotel. This means you can enjoy the amenities of an internationally award-winning 5-star resort and become the owner of a property designed by architect Matteo Thun with a second home permit.
At 115 m², the "Olmo" penthouse is perfect for 6 people. There are a total of 3 comfortable bedrooms with en-suite bathrooms, a checkroom, an additional guest WC and a laundry room with storage facilities. There is also a bright living/kitchen/dining area surrounded by a spacious terrace.
A private roof terrace offers the option of a private pool or wellness area.
This penthouse embodies luxury, style and comfort and offers a unique opportunity to enjoy a luxurious lifestyle in an exclusive environment.
Choose between two interior design options from the international Thun office and save yourself the hassle of coordination. Instead, enjoy your vacation from the very first minute.
The net purchase price for the property includes the apartment price and the interior. In addition, there is the price for an underground parking space of € 55,000 or € 95,000 net.
The Park Residences Lake Garda by Falkensteiner not only offers you a luxurious retreat, but you also enjoy the benefit of a care service for your apartment in times of absence. This prime investment opportunity in a second home apartment offers you the option of using the property all year round or renting it out when you are away, benefiting from an attractive return on investment.
When using the property as a second home, 10% VAT must be added to the purchase price and 22% to the furnishings.
For tourist rentals, the VAT can be taken into account as input tax.
We will be happy to advise you on the respective advantages in a personal meeting!
Experience your future home up close - a sample room is ready for you and invites you to an inspiring on-site viewing.
FREE OF COMMISSION FOR THE BUYER!
Das Penthouse „Olmo“ ist mit 115 m² perfekt geeignet für 6 Personen. Insgesamt stehen 3 gemütliche Schlafzimmer mit eigenen Bädern, eine Garderobe, ein zusätzliches Gäste-WC und ein Waschmaschinenraum mit Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Hinzu kommt ein heller Wohn-Küchen-Essbereich, der umrandet wird von einer geräumigen Terrasse.
Eine private Dachterrasse bietet die Möglichkeit für einen eigenen Pool oder Wellness-Bereich.
Dieses Penthouse verkörpert Luxus, Stil und Komfort und bietet eine einzigartige Gelegenheit, einen luxuriösen Lebensstil in einer exklusiven Umgebung zu genießen.
Wählen Sie zwischen zwei Ausstattungsvarianten aus der Feder des internationalen Büros Thun und ersparen Sie sich aufwändige Koordination und Ärger. Genießen Sie anstatt dessen Ihren Urlaub von der ersten Minute an.
Der Netto Kaufpreis für das Objekt umfasst den Appartementpreis sowie das Interieur. Hinzu kommt der Preis für einen Tiefgaragenparkplatz in Höhe von € 55.000 bzw. € 95.000 netto.
Das Park Residences Lake Garda von Falkensteiner bietet Ihnen nicht nur einen luxuriösen Rückzugsort, sondern Sie genießen auch den Vorteil des Care-Services für Ihre Wohnung in Zeiten Ihrer Abwesenheit. Diese erstklassige Investitionsmöglichkeit in eine Zweitwohnsitz-Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, das Objekt ganzjährig zu nutzen oder es bei Abwesenheit zu vermieten, wobei Sie von einer attraktiven Rendite profitieren.
Bei Zweitwohnsitz Nutzung ist zum Immobilienkaufpreis 10% USt zu berechnen und 22% auf die Ausstattung.
Bei touristischer Vermietung können die USt als Vorsteuer berücksichtigt werden.
Über die jeweiligen Vorteile beraten wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch!
Erleben Sie Ihr zukünftiges Zuhause hautnah – ein Musterzimmer steht für Sie bereit und lädt zu einer inspirierenden Besichtigung vor Ort ein.
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
The Park Residences complex is situated in a popular location, just a few steps from the lakeshore and the historic center of Salo. Enjoy the incomparable beauty of Lake Garda while residing in a peaceful and private environment.
Located southwest of Lake Garda, Salo offers a charming old town with first-class restaurants, exclusive boutiques and a lively cultural scene.
The town is also an ideal starting point for exploring the beauty of the surrounding area. The picturesque road along the western shore of Lake Garda takes you past quaint villages to Riva del Garda in the north. The lively, fashionable vacation resort of Riva is surrounded by mighty mountains on the narrow northern tip of Lake Garda and is also the second largest town on Lake Garda. It is a popular spot for water sports enthusiasts such as windsurfers and kiters. There are other wonderful excursion destinations to the south of the lake, such as Sirmione with its imposing town castle, thermal baths and the Grottoes of Catullus. The historic city of Verona is also not far away. Discover idyllic villages, enjoy the culinary highlights of Italian cuisine and be enchanted by the beauty of Lake Garda.
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