Open living, spacious living - 400 m² penthouse feeling in the Alps

Features

Sometimes you enter a room - and immediately sense that everything is different here.
It's not about walls, doors or boundaries, but about space, light and a feeling of living that radiates freedom.
This penthouse apartment in Bad Hofgastein inspires with around 400 m² of living space, a well thought-out open room concept and an atmosphere that is modern, cozy and impressive at the same time.

The elevator takes you directly to your apartment - convenient and exclusive.
As soon as you enter, you can see what makes it so special: a spacious feel, high walls, flowing transitions and an impressive openness that lends the entire loft a sense of spaciousness and lightness. There are no strict room boundaries - the individual areas flow harmoniously into one another, everything is open, bright and flooded with natural light.

The focal point is the large, clean white kitchen island - minimalist in design, generous in surface area and functional down to the last detail. Behind it, discreetly concealed in the wall, is a second kitchen unit, cleverly integrated and practical for additional storage space or preparation, without disturbing the clean look. Directly adjacent to the kitchen is the spacious dining area with a long dining table - the perfect place for shared meals and convivial evenings.
Adjacent to the dining area is a bar with a small kitchenette and skylight - practically and harmoniously integrated into the room. It leads on to the cozy reading corner with sofa and direct access to the south-facing terrace. At the end of the open-plan living area, a large sofa invites you to relax. The wide window fronts let in plenty of natural light and the view of the surrounding mountains creates a special sense of space. Access to the balcony reinforces the feeling of openness and space - inside and outside merge seamlessly here. The kitchen, dining area, bar, reading corner and living room flow into one another - open, connected and yet clearly structured.

Hidden behind the kitchen island - almost invisibly integrated into the wall - are two further doors:
- A working kitchen or versatile with skylight and air conditioning, bright and quiet.
- A further bedroom with en-suite bathroom, equipped with shower, bathtub and WC.

The penthouse has a total of four bedrooms, each with its own en-suite bathroom, and one of the bedrooms is directly adjacent to the open-plan living area - ideal for guests. The other three bedrooms are located on the opposite side, creating a pleasant spatial separation between the living and relaxation areas, while the spacious master area with dressing area, open bathtub, double washbasin, shower, WC and direct access to the north-facing terrace is located at the rear. There is also an outdoor shower and the option of integrating a sauna.

A lounge corner with a tiled stove and an elegant color concept in dark, green tones opens up off the open main area. This part of the loft has its very own atmosphere - cozy, quiet, a stylish retreat. Large windows and another balcony access (east-facing) also provide special views here.

Solid wooden beams, real wood floors and natural stone bring natural warmth and durability to the rooms, while the large window fronts bring the light and the surrounding landscape directly into the interior - inside and outside merge into a harmonious whole. The result is a harmonious interplay of alpine flair and modern architecture - clear, high-quality and timeless.

This penthouse is for those who are not looking for a classic home, but an open-plan living experience with personality: plenty of space, lots of light and clear architecture make it a place where living, life and well-being merge seamlessly.

This penthouse will be handed over unfurnished, but the existing interior can be taken over on request for a fee.

Der Lift bringt Sie direkt in Ihre Wohnung – bequem und exklusiv.
Schon beim Betreten zeigt sich das Besondere: ein weitläufiges Raumgefühl, hohe Wände, fließende Übergänge und eine beeindruckende Offenheit, die dem gesamten Loft Großzügigkeit und Leichtigkeit verleiht. Es gibt keine strengen Raumgrenzen – die einzelnen Bereiche gehen harmonisch ineinander über, alles ist offen, hell und von Tageslicht durchflutet.

Im Mittelpunkt steht die große, clean-weiße Kücheninsel – minimalistisch im Design, großzügig in der Fläche und funktional bis ins Detail. Dahinter, dezent in der Wand verborgen, befindet sich eine zweite Küchenzeile, clever integriert und praktisch für zusätzlichen Stauraum oder Vorbereitung, ohne die klare Optik zu stören. Direkt angrenzend an die Küche befindet sich der großzügige Essbereich mit einer langen Esstafel – der perfekte Ort für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende.
Anschließend an den Essbereich befindet sich eine Bar mit kleiner Teeküche und Dachfenster – praktisch und harmonisch in den Raum integriert. Sie führt weiter zur gemütlichen Leseecke mit Sofa und direktem Zugang zur südseitigen Terrasse. Am Ende des offenen Wohnbereichs lädt ein großes Sofa zum Entspannen ein. Durch die weiten Fensterfronten fällt viel Tageslicht herein, und der Blick in die umliegende Bergwelt sorgt für ein besonderes Raumgefühl. Der Zugang zum Balkon verstärkt das Gefühl von Offenheit und Weite – innen und außen gehen hier nahtlos ineinander über. So fließen Küche, Essen, Bar, Leseecke und Wohnraum ineinander – offen, verbunden und doch klar strukturiert.

Hinter der Kücheninsel verbergen sich – fast unsichtbar in der Wand integriert – zwei weitere Türen:
– Eine Arbeitsküche bzw. vielseitig nutzbar mit Dachfenster und Klimaanlage, hell und ruhig.
– Ein weiteres Schlafzimmer mit En-Suite Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Badewanne und WC.

Die Penthouse verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem En-Suite Badezimmer.Eines der Schlafzimmer liegt direkt angrenzend an den offenen Wohnbereich – ideal für Gäste. Die drei weiteren Schlafzimmer befinden sich auf der gegenüberliegenden Seite, wodurch eine angenehme räumliche Trennung zwischen den Wohn- und Ruhebereichen entsteht.Im hinteren Bereich liegt der großzügige Masterbereich mit Ankleideecke, offener Badewanne, Doppelwaschbecken, Dusche, WC und direktem Zugang zur nordseitigen Terrasse. Dort erwarten Sie außerdem eine Outdoordusche sowie die Möglichkeit, eine Sauna zu integrieren.

Abseits des offenen Hauptbereichs öffnet sich eine Lounge-Ecke mit Kachelofen und einem eleganten Farbkonzept in dunklen, grünen Tönen. Dieser Teil des Lofts hat seine ganz eigene Stimmung – gemütlich, ruhig, ein Rückzugsort mit Stil. Große Fenster und ein weiterer Balkonzugang (ostseitig) sorgen auch hier für besondere Ausblicke.

Massive Holzbalken, Echtholzböden und Naturstein bringen natürliche Wärme und Beständigkeit in den Räumlichkeiten.Die großen Fensterfronten holen das Licht und die umliegende Landschaft direkt ins Innere – Innen und Außen verschmelzen zu einem stimmigen Ganzen. Das Ergebnis ist ein harmonisches Zusammenspiel aus alpinem Flair und moderner Architektur – klar, hochwertig und zeitlos.

Diese Penthouse ist für alle, die kein klassisches Zuhause suchen, sondern ein offenes Wohngefühl mit Persönlichkeit.Viel Platz, viel Licht und eine klare Architektur machen es zu einem Ort, an dem Wohnen, Leben und Wohlfühlen nahtlos ineinander übergehen.

Diese Penthouse wird unmöbliert übergeben, das vorhandene Interior kann jedoch auf Wunsch gegen Ablöse übernommen werden.