4-LIVING Bruckberg - Nieuwbouwproject - Top 4
4-kamerappartement te koop in Zell am See
Robert Ferstl
Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.
Voorzieningen
"4-LIVING Bruckberg" - Exclusieve 4-kamer nieuwbouwwoning in Zell am See (stadsdeel Bruckberg)
Het project "4-LIVING Bruckberg" aan de Bruckbergweg in Zell am See is een hoogwaardig nieuwbouwproject met slechts vier exclusieve appartementen op eigen grond. Het moderne appartementenblok staat voor privacy, hoogwaardige architectuur en een rustige woonomgeving - ideaal voor eigenaren-bewoners en investeerders die op zoek zijn naar een nieuwbouwappartement in Zell am See met waardepotentieel op de lange termijn.
Appartement op de bovenste verdieping met ruim terras op het zuiden
De 4-kamer bovenwoning op de 1e verdieping biedt ongeveer 108 m² woonruimte en combineert doordachte plattegronden met een moderne, energiezuinige constructie. Het middelpunt van de flat is de ruime woon-, kook- en eetkamer met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een open sfeer. Vanaf hier heb je direct toegang tot het balkon van ca. 25 m² op het zuiden, dat ideale omstandigheden biedt voor ontspannende uren buiten. Een bijzonder hoogtepunt is de lift die direct naar het appartement op de bovenste verdieping leidt, waardoor het bijzonder gemakkelijk en privé toegankelijk is.
Comfortabele kamerindeling voor gezinnen en veeleisende bewoners
De flat maakt indruk met zijn duidelijke en functionele kamerindeling:
- 1 slaapkamer met ruimte voor een ruime garderobekast
- 2 kinder-, logeer- of studeerkamers
- 2 moderne badkamers, waarvan één met daglicht
- Berging in de entree met opbergruimte
- Duidelijke scheiding van woon- en slaapgedeelte
- ca. 9 m² kelderruimte voor extra opslagruimte
De goed doordachte plattegrond en het zonnige terras maken dit condominium in Zell am See / Bruckberg tot een bijzonder aantrekkelijk object op de regionale woningmarkt.
Duurzame bouwtechnologie en moderne constructie:
Het nieuwbouwproject vertrouwt op energie-efficiënte en toekomstbestendige bouwtechnologie:
- PV-systeem in combinatie met een luchtwarmtepomp
- Vloerverwarming in alle kamers
- Energie-efficiënt verwarmingssysteem
- Hoogwaardige nieuwbouwinrichting voor eerste ingebruikname
Deze combinatie zorgt voor comfortabel wonen en aantrekkelijke exploitatiekosten op de lange termijn - een doorslaggevend voordeel voor kopers van een huis in het Salzburger Land.
Bij dit appartement horen een carportparkeerplaats en een gratis parkeerplaats, die samen met het appartement worden gekocht en bovenop de aankoopprijs komen.
Je nieuwe huis in Zell am See
Dit exclusieve 4-kamer appartement op de bovenste verdieping in Bruckberg bij Zell am See combineert moderne architectuur, duurzaam bouwen en een ruimtelijk ruimteconcept in een klein, hoogwaardig nieuwbouwproject.
Het project wordt instapklaar opgeleverd. Houd er rekening mee dat het interieur niet bij de aankoopprijs is inbegrepen en dat de visualisaties alleen ter illustratie dienen. Wijzigingen en aanpassingen zijn nog steeds mogelijk.
De transactie wordt uitgevoerd in overeenstemming met de richtlijnen van de Wet Vastgoed Ontwikkelaar (BTVG).
De gedetailleerde bouw- en uitrustingsbeschrijving is beschikbaar op aanvraag.
Wij geven u graag persoonlijk meer informatie over het nieuwbouwproject 4-LIVING.
Mit dem Projekt „4-LIVING Bruckberg“ entsteht am Bruckbergweg in Zell am See ein hochwertiges Neubauprojekt mit nur vier exklusiven Eigentumswohnungen. Das moderne Mehrparteienhaus steht für Privatsphäre, hochwertige Architektur und ein ruhiges Wohnumfeld – ideal für Eigennutzer und Anleger, die eine Neubauwohnung in Zell am See mit langfristigem Wertpotenzial suchen.
Dachgeschosswohnung mit großzügiger Süd-Terrasse
Die 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 1. Obergeschoss bietet rund 108 m² Wohnfläche und kombiniert durchdachte Grundrissplanung mit moderner, energieeffizienter Bauweise. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit großen Fensterflächen, die für viel Tageslicht und ein offenes Wohngefühl sorgen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den ca. 25 m² großen Süd-Balkon, der ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien bietet. Ein besonderes Highlight ist der Lift, der direkt in die Dachgeschosswohnung führt und somit einen besonders bequemen sowie privaten Zugang zur Wohnung ermöglicht.
Komfortable Raumaufteilung für Familien und anspruchsvolle Eigennutzer
Die Wohnung überzeugt durch eine klare und funktionale Raumstruktur:
•1 Schlafzimmer mit Platz für einen großzügigen Kleiderschrank
•2 Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
•2 moderne Badezimmer, eines davon mit Tageslicht
•Abstellraum im Eingangsbereich mit Stauraummöglichkeiten
•klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich
•ca. 9 m² großes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Der durchdachte Grundriss sowie die sonnige Terrasse machen diese Eigentumswohnung in Zell am See / Bruckberg zu einer besonders attraktiven Immobilie am regionalen Wohnungsmarkt.
Nachhaltige Haustechnik und moderne Bauweise:
Das Neubauprojekt setzt auf eine energieeffiziente und zukunftssichere Gebäudetechnik:
•PV-Anlage im Kombination mit Luftwärmepumpe
•Fußbodenheizung in allen Räumen
•energieeffizientes Heizsystem
•hochwertige Neubauausstattung im Erstbezug
Diese Kombination sorgt für komfortables Wohnen und langfristig attraktive Betriebskosten – ein entscheidender Vorteil für Käufer einer Immobilie im Salzburger Land.
Zu dieser Wohnung gehören ein Carport-Stellplatz sowie ein Freistellplatz, die gemeinsam mit der Wohnung erworben werden und zusätzlich zum Kaufpreis anfallen.
Ihr neues Zuhause in Zell am See
Diese exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bruckberg bei Zell am See vereint moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und ein großzügiges Raumkonzept in einem kleinen, hochwertigen Neubauprojekt.
Das Projekt wird schlüsselfertig übergeben. Bitte beachten Sie, dass das Interieur nicht im Kaufpreis enthalten ist und die Visualisierungen lediglich als Impressionen dienen. Änderungen und Anpassungen sind noch möglich.
Die Abwicklung erfolgt nach den Richtlinien des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG).
Die detaillierte Bau-und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Gerne informieren wir Sie persönlich über weitere Informationen zum Neubauprojekt 4-LIVING.
Aantrekkelijke locatie in Bruckberg, Zell am See - Exclusief nieuwbouwproject in een eersteklas woonwijk
Op slechts enkele autominuten van het centrum van het populaire Alpenstadje Zell am See wordt aan de Bruckbergweg in de gewilde wijk Bruckberg een hoogwaardig nieuwbouwproject ontwikkeld. Deze locatie is een van de bijzonder aantrekkelijke woonadressen in Zell am See, in het hart van het Salzburger Land, en combineert wonen dicht bij de natuur met een uitstekende infrastructuur.
De rustige, gezinsvriendelijke woonwijk wordt overwegend gekenmerkt door vrijstaande huizen en biedt een gevestigde, aangename buurt. Tegelijkertijd profiteren de bewoners van korte afstanden tot alle belangrijke dagelijkse voorzieningen: winkelmogelijkheden, scholen, restaurants, medische zorg en openbaar vervoer liggen allemaal in de directe omgeving en zijn snel te bereiken.
De locatie is ook een paradijs voor sportliefhebbers: de Zell am See Golf Club ligt op slechts een paar minuten lopen en biedt gepassioneerde golfers uitstekende omstandigheden. Wintersportliefhebbers kunnen het areitXpress dalstation in korte tijd bereiken en genieten van de nabijheid van de skigebieden Zell am See-Kaprun. Joggers, fietsers en bergliefhebbers komen ook aan hun trekken in de heerlijk groene en bergachtige omgeving.
Dankzij de nabijheid van de natuur en het stadscentrum van Zell am See biedt deze locatie een comfortabele woonkwaliteit die geschikt is voor dagelijks gebruik - ideaal voor iedereen die van rust houdt, maar ook van goede verbindingen met recreatiefaciliteiten en de stedelijke infrastructuur.
Nur wenige Autominuten vom Zentrum der beliebten Alpenstadt Zell am See entfernt, entsteht am Bruckbergweg ein hochwertiges Neubauprojekt im begehrten Ortsteil Bruckberg. Diese Lage zählt zu den besonders attraktiven Wohnadressen in Zell am See, im Herzen des Salzburger Landes, und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Die ruhige, familienfreundliche Wohngegend ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt und bietet eine gewachsene, angenehme Nachbarschaft. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, medizinische Versorgung sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar.
Die Lage ist zudem ein Paradies für Sportler: Der Golfclub Zell am See ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet passionierten Golfern hervorragende Bedingungen. Wintersportler erreichen in kurzer Zeit die die Talstation „areitXpress“ und genießen die Nähe zu den Skigebieten Zell am See-Kaprun. Auch Jogger, Radfahrer und Bergliebhaber kommen im herrlich grünen und bergigen Umfeld voll auf ihre Kosten.
Dank der Nähe zur Natur sowie zum Stadtzentrum von Zell am See, bietet diese Lage eine komfortable und alltagstaugliche Wohnqualität – ideal für alle, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an Freizeitmöglichkeiten und die urbane Infrastruktur schätzen.
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