4-LIVING Bruckberg - Nieuwbouwproject - Top 2
2-kamerappartement te koop in Zell am See
Robert Ferstl
Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.
Voorzieningen
„4-LIVING Bruckberg“, Exclusief nieuwbouwappartement met 2 kamers in Zell am See (wijk Bruckberg)
Nieuwbouwproject met slechts 4 wooneenheden op een centrale, zonnige locatie in Bruckberg bij Zell am See!
Met het project „4-LIVING Bruckberg“ verrijst aan de Bruckbergweg een hoogwaardig nieuwbouwproject met slechts vier exclusieve koopappartementen. Dit moderne appartementencomplex staat voor privacy, architectonische kwaliteit en een aangename, rustige woonsfeer, ideaal voor eigenaars die op zoek zijn naar een nieuwbouwwoning in Zell am See / Bruckberg met duurzaam waardepotentieel.
Het aangeboden 2-kamerappartement op de 1e verdieping combineert een doordachte indeling, energiezuinige bouw en een gezellige buitenruimte, en zorgt daarmee voor een heel bijzonder woongevoel.
Appartement met balkon op het zuiden:
Het hart van het ca. 63 m² grote appartement vormt de open keuken-woon-eetkamer. Royale raampartijen zorgen voor een lichte, vriendelijke sfeer en zorgen voor een vloeiende overgang naar het zonnige terras op het zuiden.
Op het 12 m² grote balkon geniet u van ideale omstandigheden voor ontspannen uurtjes in de buitenlucht, of het nu gaat om ontbijt in de ochtendzon, gezellige avonden met familie en vrienden of rustige momenten in de ligstoel. Dankzij de ligging op het zuiden profiteert de gehele keuken-woon-eetkamer van optimale lichtomstandigheden en een bijzonder open, lichtdoorstroomd ruimtegevoel.
Comfortabele indeling, ideaal voor alleenstaanden of stellen
Het nieuwbouwwoning in Bruckberg bij Zell am See beschikt over:
• 1 ruime slaapkamer
• 1 modern ontworpen badkamer met daglicht
• 1 apart toilet
• berging in de hal met mogelijkheid voor een inbouwkast
• doordachte scheiding tussen woon- en slaapgedeelte
• kelderruimte van ca. 6 m² voor extra opbergruimte
De intelligent ontworpen plattegrond en de combinatie van een ruim balkon en aangename privacy vormen een bijzonder hoogtepunt op de vastgoedmarkt in Zell am See.
Duurzame gebouwtechniek & energiezuinige bouw:
Dit nieuwbouwproject zet in op een moderne, toekomstbestendige energievoorziening:
• PV-installatie in combinatie met een luchtwarmtepomp
• Vloerverwarming in alle ruimtes
• energiezuinig verwarmingssysteem
• nieuwbouw in hoogwaardige uitvoering
Deze duurzame bouwwijze zorgt voor hedendaags wooncomfort en aantrekkelijke exploitatiekosten, een belangrijke factor voor kopers die op zoek zijn naar een waardevast onroerend goed in het Salzburger Land.
Bij dit appartement horen een carport en een open parkeerplaats, die samen met het appartement worden aangekocht en bovenop de aankoopprijs komen.
Dit exclusieve 2-kamerappartement met tuin in Bruckberg bij Zell am See combineert moderne architectuur, royale opbergruimtes en duurzame bouw in een klein, hoogwaardig nieuwbouwproject.
Het project wordt sleutelklaar opgeleverd. Houd er rekening mee dat het interieur niet in de aankoopprijs is inbegrepen.
De afwikkeling vindt plaats volgens de richtlijnen van de wet op de projectontwikkelaarsovereenkomst (BTVG).
De gedetailleerde bouw- en uitrustingsbeschrijving ontvangt u graag op aanvraag.
Wij informeren u graag persoonlijk over plattegronden, uitrustingsdetails en beschikbaarheid, of maken een persoonlijke afspraak met u.
Opmerking over de visualisaties: Alle afbeeldingen van dit nieuwbouwproject zijn computergegenereerde, deels door AI ondersteunde visualisaties en geven een vrijblijvende indruk van het geplande object weer. Inrichting, uitrusting, beplanting en omgeving dienen uitsluitend ter illustratie en maken geen deel uit van de overeenkomst. Wijzigingen in het kader van de planning en uitvoering blijven voorbehouden; uitsluitend de bouw- en uitrustingsbeschrijving en de koopovereenkomst zijn bindend.
Neubauprojekt mit nur 4 Wohneinheiten in zentraler, sonniger Lage von Bruckberg bei Zell am See!
Mit dem Projekt „4-LIVING Bruckberg“ entsteht am Bruckbergweg ein hochwertiges Neubauprojekt mit lediglich vier exklusiven Eigentumswohnungen. Dieses moderne Mehrparteienhaus steht für Privatsphäre, architektonische Qualität und ein angenehmes, ruhiges Wohnambiente, ideal für Eigennutzer, die eine Neubauwohnung in Zell am See / Bruckberg mit nachhaltigem Wertpotenzial suchen.
Die angebotene 2-Zimmer-Etagenwohnung im 1.OG kombiniert durchdachte Grundrissplanung, energieeffiziente Bauweise und eine gemütliche Außenfläche, und verbindet damit ein ganz besonderes Wohngefühl.
Etagenwohnung mit Süd-Balkon:
Herzstück der ca. 63 m² großen Etagenwohnung ist der offen gestaltete Küchen-Wohn-Essbereich. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und schaffen einen fließenden Übergang zur sonnigen Süd-Terrasse.
Auf dem 12 m² großen Balkon genießen Sie ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien, ob Frühstück in der Morgensonne, gesellige Abende mit Familie und Freunden oder ruhige Momente im Liegestuhl. Dank der Süd-Ausrichtung profitiert der gesamte Küchen-Wohn-Essbereich von optimalen Lichtverhältnissen und einem besonders offenen, lichtdurchfluteten Raumgefühl.
Komfortable Raumaufteilung, ideal für Singles oder Pärchen
Die Neubau-Etagenwohnung in Bruckberg bei Zell am See verfügt über:
•1 gut dimensioniertes Schlafzimmer
•1 modern geplantes Tageslicht-Bad
•1 separates WC
•Abstellraum im Eingangsbereich mit Wandschrankmöglichkeit
•durchdachte Trennung von Wohn- und Schlafbereich
•ca. 6 m² großes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Der intelligent konzipierte Grundriss sowie die Kombination aus großzügigem Balkon und angenehmer Privatsphäre stellen ein besonderes Highlight am Immobilienmarkt in Zell am See dar.
Nachhaltige Haustechnik & energieeffiziente Bauweise:
Das Neubauprojekt setzt auf eine moderne, zukunftssichere Energieversorgung:
•PV-Anlage im Kombination mit Luftwärmepumpe
•Fußbodenheizung in allen Räumen
•energieeffizientes Heizsystem
•Erstbezug in hochwertiger Ausführung
Diese nachhaltige Bauweise sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort und attraktive Betriebskosten, ein wichtiger Faktor für Käufer, die eine wertstabile Immobilie im Salzburger Land suchen.
Zu dieser Wohnung gehören ein Carport-Stellplatz sowie ein Freistellplatz, die gemeinsam mit der Wohnung erworben werden und zusätzlich zum Kaufpreis anfallen.
Diese exklusive 2-Zimmer-Gartenwohnung in Bruckberg bei Zell am See vereint moderne Architektur, großzügige Abstellbereiche und nachhaltige Bauweise in einem kleinen, hochwertigen Neubauprojekt.
Das Projekt wird schlüsselfertig übergeben. Bitte beachten Sie, dass das Interieur nicht im Kaufpreis enthalten ist.
Die Abwicklung erfolgt nach den Richtlinien des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG).
Die detaillierte Bau-und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Gerne informieren wir Sie persönlich über Grundrisse, Ausstattungsdetails und Verfügbarkeit oder vereinbaren einen persönlichen Termin.
Hinweis zu den Visualisierungen: Sämtliche Abbildungen dieses Neubauprojekts sind computergenerierte, teils KI-gestützte Visualisierungen und geben einen unverbindlichen Eindruck des geplanten Objekts wieder. Einrichtung, Ausstattung, Bepflanzung und Umgebung dienen nur zur Illustration und sind nicht Vertragsbestandteil. Änderungen im Zuge der Planung und Ausführung bleiben vorbehalten; verbindlich sind allein Bau- & Ausstattungsbeschreibung und Kaufvertrag.
Aantrekkelijke locatie in Bruckberg, Zell am See - Exclusief nieuwbouwproject in een eersteklas woonwijk!
Op slechts een paar minuten rijden van het centrum van de populaire Alpenstad Zell am See wordt een hoogwaardig nieuwbouwproject ontwikkeld aan de Bruckbergweg in de gewilde wijk Bruckberg. Deze locatie is een van de bijzonder aantrekkelijke woonadressen in Zell am See, in het hart van het Salzburger Land, en combineert wonen dicht bij de natuur met een uitstekende infrastructuur.
De rustige, gezinsvriendelijke woonwijk wordt overwegend gekenmerkt door vrijstaande huizen en biedt een gevestigde, aangename buurt. Tegelijkertijd profiteren de bewoners van korte afstanden tot alle belangrijke voorzieningen van het dagelijks leven: winkelmogelijkheden, scholen, restaurants, medische zorg en openbaar vervoer liggen in de directe omgeving en zijn snel te bereiken.
De locatie is ook een paradijs voor sportliefhebbers: de Zell am See Golf Club ligt op slechts een paar minuten lopen en biedt gepassioneerde golfers uitstekende omstandigheden. Wintersportliefhebbers kunnen het areitXpress dalstation in korte tijd bereiken en genieten van de nabijheid van de skigebieden Zell am See-Kaprun. Joggers, fietsers en bergliefhebbers komen ook aan hun trekken in de heerlijk groene en bergachtige omgeving.
Dankzij de nabijheid van de natuur en het stadscentrum van Zell am See biedt deze locatie een comfortabele woonkwaliteit die geschikt is voor dagelijks gebruik - ideaal voor iedereen die van rust houdt, maar ook van goede verbindingen met recreatiefaciliteiten en de stedelijke infrastructuur.
Nur wenige Autominuten vom Zentrum der beliebten Alpenstadt Zell am See entfernt, entsteht am Bruckbergweg ein hochwertiges Neubauprojekt im begehrten Ortsteil Bruckberg. Diese Lage zählt zu den besonders attraktiven Wohnadressen in Zell am See, im Herzen des Salzburger Landes, und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Die ruhige, familienfreundliche Wohngegend ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt und bietet eine gewachsene, angenehme Nachbarschaft. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, medizinische Versorgung sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar.
Die Lage ist zudem ein Paradies für Sportler: Der Golfclub Zell am See ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet passionierten Golfern hervorragende Bedingungen. Wintersportler erreichen in kurzer Zeit die die Talstation „areitXpress“ und genießen die Nähe zu den Skigebieten Zell am See-Kaprun. Auch Jogger, Radfahrer und Bergliebhaber kommen im herrlich grünen und bergigen Umfeld voll auf ihre Kosten.
Dank der Nähe zur Natur sowie zum Stadtzentrum von Zell am See, bietet diese Lage eine komfortable und alltagstaugliche Wohnqualität, ideal für alle, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an Freizeitmöglichkeiten und die urbane Infrastruktur schätzen.
3D-Rundgang, Video & Grundriss
Weitere Einheiten
Bezichtiging aanvragen
Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt persönlich und beantworten alle Fragen zu Ausstattung, Lage und Kaufabwicklung, diskret und unverbindlich.
Vergelijkbare objecten
Rustig en toch midden in de actie - 3,5 kamer stadsappartement
Trek er in en voel je goed - modern 2-kamerappartement
