4-LIVING Bruckberg - Nieuwbouwproject -Top 1
4-kamerappartement te koop in Zell am See
Robert Ferstl
Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.
Voorzieningen
"4-LIVING Bruckberg" - Exclusief nieuwbouwproject met slechts 4 wooneenheden op een centrale, zonnige locatie in Bruckberg bij Zell am See!
Het project "4-LIVING Bruckberg" aan de Bruckbergweg is een hoogwaardig nieuwbouwproject met slechts vier exclusieve, vrijstaande woningen. Deze moderne meergezinswoning staat voor privacy, architectonische kwaliteit en een aangename woonsfeer - ideaal voor eigenaar-bewoners die op zoek zijn naar een nieuwbouwappartement in Zell am See / Bruckberg met duurzaam waardepotentieel.
Het aangeboden 4-kamer-tuinappartement op de begane grond combineert doordachte plattegronden, energiezuinig bouwen en ruime buitenruimtes - en combineert zo het gevoel van wonen in een huis met de voordelen van een appartement.
Het middelpunt van de ca. 96 m² grote flat op de begane grond is de open woon-, keuken- en eetruimte. Royale raamoppervlakken zorgen voor een lichte, vriendelijke sfeer en creëren een vloeiende overgang naar het zonnige terras op het zuiden.
Op het terras van 25,97 m² kun je genieten van ideale omstandigheden voor ontspannende uren in de buitenlucht - of het nu gaat om ontbijt in de ochtendzon, gezellige avonden met familie en vrienden of rustige momenten in een ligstoel.
De privétuin van 247 m², die direct toegankelijk is vanuit de woonkamer en keuken, breidt de leefruimte uit naar het platteland. Dankzij de oriëntatie op het zuiden profiteert het hele woon-keuken-eetgedeelte van optimale lichtomstandigheden en een bijzonder open, lichtdoorstroomd ruimtegevoel.
Een extra, kleiner terras van 7,28 m² grenzend aan de hoofdslaapkamer biedt een beschutte ontbijtruimte of praktische toegang tot het buitenleven.
Comfortabele kamerindeling - ideaal voor gezinnen & kantoren aan huis
De nieuw gebouwde tuinflat in Bruckberg bij Zell am See heeft
- 3 ruime slaapkamers (ouders, kinderen, gasten of kantoor aan huis)
- 2 moderne badkamers
- Doordachte scheiding van woon- en slaapgedeelte
- ca. 7 m² kelderruimte voor extra bergruimte
De intelligent ontworpen plattegrond en de combinatie van ruim terras en privétuin vormen een bijzonder hoogtepunt op de vastgoedmarkt in Zell am See.
Duurzame bouwtechnologie & energie-efficiënte constructie:
Het nieuwbouwproject vertrouwt op een moderne, toekomstbestendige energievoorziening:
- PV-systeem in combinatie met een luchtwarmtepomp
- Vloerverwarming in alle kamers
- Energiezuinig verwarmingssysteem
- Eerste bewoning in hoogwaardig ontwerp
Deze duurzame bouwmethode zorgt voor hedendaags wooncomfort en aantrekkelijke exploitatiekosten - een belangrijke factor voor kopers die op zoek zijn naar een woning in het Salzburger Land die zijn waarde zal behouden.
Bij dit appartement horen een carportparkeerplaats en een gratis parkeerplaats, die samen met het appartement worden gekocht en bovenop de aankoopprijs komen.
Je nieuwe thuis in Zell am See!
Dit exclusieve 4-kamer tuinappartement in Bruckberg bij Zell am See combineert moderne architectuur, ruime buitenruimtes en duurzame bouwmethoden in een klein nieuwbouwproject van hoge kwaliteit.
Het project wordt instapklaar opgeleverd. Houd er rekening mee dat het interieur niet bij de aankoopprijs is inbegrepen en dat de visualisaties alleen ter illustratie dienen. Wijzigingen en aanpassingen zijn nog steeds mogelijk.
De transactie wordt uitgevoerd in overeenstemming met de richtlijnen van de Wet Vastgoed Ontwikkelaar (BTVG).
De gedetailleerde bouw- en uitrustingsbeschrijving is beschikbaar op aanvraag.
Wij geven u graag persoonlijk meer informatie over het nieuwbouwproject 4-LIVING.
Mit dem Projekt „4-LIVING Bruckberg“ entsteht am Bruckbergweg ein hochwertiges Neubauprojekt mit lediglich vier exklusiven Eigentumswohnungen. Dieses moderne Mehrparteienhaus steht für Privatsphäre, architektonische Qualität und ein angenehmes Wohnambiente – ideal für Eigennutzer die eine Neubauwohnung in Zell am See / Bruckberg mit nachhaltigem Wertpotenzial suchen.
Die angebotene 4-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss kombiniert durchdachte Grundrisse, energieeffiziente Bauweise und großzügige Außenflächen – und verbindet damit das Wohngefühl eines Hauses mit den Vorteilen einer Wohnung.
Herzstück der ca. 96 m² großen Erdgeschosswohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Küchen- und Essbereich. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und schaffen einen fließenden Übergang zur sonnigen Süd-Terrasse.
Auf rund 25,97 m² Terrasse genießen Sie ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien – ob Frühstück in der Morgensonne, gesellige Abende mit Familie und Freunden oder ruhige Momente im Liegestuhl.
Der direkt vom Wohnbereich und von der Küche zugängliche 247 m² große Eigengarten erweitert den Wohnraum ins Grüne. Dank der Süd-Ausrichtung profitiert der gesamte Wohn-Küchen-Essbereich von optimalen Lichtverhältnissen und einem besonders offenen, lichtdurchfluteten Raumgefühl.
Eine zusätzliche, kleinere Terrasse mit 7,28 m² angrenzend mit Ausgang vom Masterbedroom bietet einen geschützten Frühstücksplatz oder einen praktischen Zugang ins Freie.
Komfortable Raumaufteilung – ideal für Familien & Homeoffice
Die Neubau-Gartenwohnung in Bruckberg bei Zell am See verfügt über:
•3 gut dimensionierte Schlafzimmer (Eltern, Kinder, Gäste oder Homeoffice)
•2 modern geplante Badezimmer
•durchdachte Trennung von Wohn- und Schlafbereich
•ca. 7 m² großes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Der intelligent konzipierte Grundriss sowie die Kombination aus großzügiger Terrasse und privatem Garten stellen ein besonderes Highlight am Immobilienmarkt in Zell am See dar.
Nachhaltige Haustechnik & energieeffiziente Bauweise:
Das Neubauprojekt setzt auf eine moderne, zukunftssichere Energieversorgung:
•PV-Anlage im Kombination mit Luftwärmepumpe
•Fußbodenheizung in allen Räumen
•energieeffizientes Heizsystem
•Erstbezug in hochwertiger Ausführung
Diese nachhaltige Bauweise sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort und attraktive Betriebskosten – ein wichtiger Faktor für Käufer, die eine wertstabile Immobilie im Salzburger Land suchen.
Zu dieser Wohnung gehören ein Carport-Stellplatz sowie ein Freistellplatz, die gemeinsam mit der Wohnung erworben werden und zusätzlich zum Kaufpreis anfallen.
Ihr neues Zuhause in Zell am See!
Diese exklusive 4-Zimmer-Gartenwohnung in Bruckberg bei Zell am See vereint moderne Architektur, großzügige Außenflächen und nachhaltige Bauweise in einem kleinen, hochwertigen Neubauprojekt.
Das Projekt wird schlüsselfertig übergeben. Bitte beachten Sie, dass das Interieur nicht im Kaufpreis enthalten ist und die Visualisierungen lediglich als Impressionen dienen. Änderungen und Anpassungen sind noch möglich.
Die Abwicklung erfolgt nach den Richtlinien des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG).
Die detaillierte Bau-und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Gerne informieren wir Sie persönlich über weitere Informationen zum Neubauprojekt 4-LIVING.
Aantrekkelijke locatie in Bruckberg, Zell am See - Exclusief nieuwbouwproject in een eersteklas woonwijk!
Op slechts een paar minuten rijden van het centrum van de populaire Alpenstad Zell am See wordt een hoogwaardig nieuwbouwproject ontwikkeld aan de Bruckbergweg in de gewilde wijk Bruckberg. Deze locatie is een van de bijzonder aantrekkelijke woonadressen in Zell am See, in het hart van het Salzburger Land, en combineert wonen dicht bij de natuur met een uitstekende infrastructuur.
De rustige, gezinsvriendelijke woonwijk wordt overwegend gekenmerkt door vrijstaande huizen en biedt een gevestigde, aangename buurt. Tegelijkertijd profiteren de bewoners van korte afstanden tot alle belangrijke voorzieningen van het dagelijks leven: winkelmogelijkheden, scholen, restaurants, medische zorg en openbaar vervoer liggen in de directe omgeving en zijn snel te bereiken.
De locatie is ook een paradijs voor sportliefhebbers: de Zell am See Golf Club ligt op slechts een paar minuten lopen en biedt gepassioneerde golfers uitstekende omstandigheden. Wintersportliefhebbers kunnen het areitXpress dalstation in korte tijd bereiken en genieten van de nabijheid van de skigebieden Zell am See-Kaprun. Joggers, fietsers en bergliefhebbers komen ook aan hun trekken in de heerlijk groene en bergachtige omgeving.
Dankzij de nabijheid van de natuur en het stadscentrum van Zell am See biedt deze locatie een comfortabele woonkwaliteit die geschikt is voor dagelijks gebruik - ideaal voor iedereen die van rust houdt, maar ook van goede verbindingen met recreatiefaciliteiten en de stedelijke infrastructuur.
Nur wenige Autominuten vom Zentrum der beliebten Alpenstadt Zell am See entfernt, entsteht am Bruckbergweg ein hochwertiges Neubauprojekt im begehrten Ortsteil Bruckberg. Diese Lage zählt zu den besonders attraktiven Wohnadressen in Zell am See, im Herzen des Salzburger Landes, und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Die ruhige, familienfreundliche Wohngegend ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt und bietet eine gewachsene, angenehme Nachbarschaft. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, medizinische Versorgung sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar.
Die Lage ist zudem ein Paradies für Sportler: Der Golfclub Zell am See ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet passionierten Golfern hervorragende Bedingungen. Wintersportler erreichen in kurzer Zeit die die Talstation „areitXpress“ und genießen die Nähe zu den Skigebieten Zell am See-Kaprun. Auch Jogger, Radfahrer und Bergliebhaber kommen im herrlich grünen und bergigen Umfeld voll auf ihre Kosten.
Dank der Nähe zur Natur sowie zum Stadtzentrum von Zell am See, bietet diese Lage eine komfortable und alltagstaugliche Wohnqualität – ideal für alle, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an Freizeitmöglichkeiten und die urbane Infrastruktur schätzen.
3D-Rundgang, Video & Grundriss
Weitere Einheiten
4-LIVING Bruckberg - Nieuwbouwproject - Top 4
4-LIVING Bruckberg - Nieuwbouwproject - Top 2
4-LIVING Bruckberg - Nieuwbouwproject - Top 3
Bezichtiging aanvragen
Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt persönlich und beantworten alle Fragen zu Ausstattung, Lage und Kaufabwicklung — diskret und unverbindlich.
Vergelijkbare objecten
Golf, genot en uitzicht op de bergtoppen – Exclusief penthouse op een toplocatie
Rustig en toch midden in de actie - 3,5 kamer stadsappartement
