4-LIVING Bruckberg - Nieuwbouwproject -Top 1

Voorzieningen

„4-LIVING Bruckberg“, Exclusief nieuwbouwproject met slechts 4 woningen op een centrale, zonnige locatie in Bruckberg bij Zell am See!

Met het project „4-LIVING Bruckberg“ verrijst aan de Bruckbergweg een hoogwaardig nieuwbouwproject met slechts vier exclusieve koopappartementen. Dit moderne appartementencomplex staat voor privacy, architectonische kwaliteit en een aangename woonsfeer, ideaal voor eigenaars die op zoek zijn naar een nieuwbouwwoning in Zell am See / Bruckberg met duurzaam waardepotentieel.

Het aangeboden 4-kamerappartement met tuin op de begane grond combineert doordachte indelingen, energiezuinige bouw en royale buitenruimtes, en verenigt daarmee het woongevoel van een huis met de voordelen van een appartement.

Het hart van het ca. 96 m² grote appartement op de begane grond wordt gevormd door de open woon-, keuken- en eetruimte. Royale raampartijen zorgen voor een lichte, vriendelijke sfeer en zorgen voor een vloeiende overgang naar het zonnige terras op het zuiden.

Op het terras van ongeveer 25,97 m² geniet u van ideale omstandigheden voor ontspannen uurtjes in de buitenlucht, of het nu gaat om ontbijt in de ochtendzon, gezellige avonden met familie en vrienden of rustige momenten in de ligstoel.
De eigen tuin van 247 m², die direct vanuit de woonkamer en de keuken toegankelijk is, breidt de leefruimte uit naar het groen. Dankzij de ligging op het zuiden profiteert de gehele woon-, keuken- en eetruimte van optimale lichtomstandigheden en een bijzonder open, lichtdoorstroomd ruimtegevoel.
Een extra, kleiner terras van 7,28 m², dat grenst aan de hoofdslaapkamer en daaruit toegankelijk is, biedt een beschutte plek om te ontbijten of een praktische toegang tot de buitenlucht.

Comfortabele indeling, ideaal voor gezinnen en een thuiskantoor

Het nieuwbouwwoning met tuin in Bruckberg bij Zell am See beschikt over:
• 3 ruim opgezette slaapkamers (ouders, kinderen, gasten of thuiskantoor)
• 2 modern ingerichte badkamers
• doordachte scheiding tussen woon- en slaapgedeelte
• kelderruimte van ca. 7 m² voor extra opbergruimte

De slim ontworpen plattegrond en de combinatie van een ruim terras en een privétuin vormen een bijzonder hoogtepunt op de vastgoedmarkt in Zell am See.

Duurzame gebouwtechniek & energiezuinige bouw:
Dit nieuwbouwproject zet in op een moderne, toekomstbestendige energievoorziening:
• PV-installatie in combinatie met een luchtwarmtepomp
• Vloerverwarming in alle ruimtes
• energiezuinig verwarmingssysteem
• nieuwbouw in hoogwaardige uitvoering
Deze duurzame bouwwijze zorgt voor modern wooncomfort en aantrekkelijke exploitatiekosten, een belangrijke factor voor kopers die op zoek zijn naar een waardevast onroerend goed in het Salzburger Land.

Bij dit appartement horen een carport en een open parkeerplaats, die samen met het appartement worden aangekocht en bovenop de aankoopprijs komen.

Uw nieuwe thuis in Zell am See!
Dit exclusieve 4-kamerappartement met tuin in Bruckberg bij Zell am See combineert moderne architectuur, royale buitenruimtes en duurzame bouw in een klein, hoogwaardig nieuwbouwproject.

Het project wordt sleutelklaar opgeleverd. Houd er rekening mee dat het interieur niet in de aankoopprijs is inbegrepen.
De afwikkeling vindt plaats volgens de richtlijnen van de wet op de projectontwikkelaarsovereenkomst (BTVG).
De gedetailleerde bouw- en uitrustingsbeschrijving ontvangt u graag op aanvraag.

Wij informeren u graag persoonlijk over verdere details van het nieuwbouwproject 4-LIVING.

Opmerking over de visualisaties: Alle afbeeldingen van dit nieuwbouwproject zijn computergegenereerde, deels door AI ondersteunde visualisaties en geven een vrijblijvende indruk van het geplande object weer. Inrichting, uitrusting, beplanting en omgeving dienen uitsluitend ter illustratie en maken geen deel uit van de overeenkomst. Wijzigingen in het kader van de planning en uitvoering blijven voorbehouden; uitsluitend de bouw- en uitrustingsbeschrijving en de koopovereenkomst zijn bindend.

Mit dem Projekt „4-LIVING Bruckberg“ entsteht am Bruckbergweg ein hochwertiges Neubauprojekt mit lediglich vier exklusiven Eigentumswohnungen. Dieses moderne Mehrparteienhaus steht für Privatsphäre, architektonische Qualität und ein angenehmes Wohnambiente, ideal für Eigennutzer die eine Neubauwohnung in Zell am See / Bruckberg mit nachhaltigem Wertpotenzial suchen.

Die angebotene 4-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss kombiniert durchdachte Grundrisse, energieeffiziente Bauweise und großzügige Außenflächen, und verbindet damit das Wohngefühl eines Hauses mit den Vorteilen einer Wohnung.

Herzstück der ca. 96 m² großen Erdgeschosswohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Küchen- und Essbereich. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und schaffen einen fließenden Übergang zur sonnigen Süd-Terrasse.

Auf rund 25,97 m² Terrasse genießen Sie ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien, ob Frühstück in der Morgensonne, gesellige Abende mit Familie und Freunden oder ruhige Momente im Liegestuhl.
Der direkt vom Wohnbereich und von der Küche zugängliche 247 m² große Eigengarten erweitert den Wohnraum ins Grüne. Dank der Süd-Ausrichtung profitiert der gesamte Wohn-Küchen-Essbereich von optimalen Lichtverhältnissen und einem besonders offenen, lichtdurchfluteten Raumgefühl.
Eine zusätzliche, kleinere Terrasse mit 7,28 m² angrenzend mit Ausgang vom Masterbedroom bietet einen geschützten Frühstücksplatz oder einen praktischen Zugang ins Freie.

Komfortable Raumaufteilung, ideal für Familien & Homeoffice

Die Neubau-Gartenwohnung in Bruckberg bei Zell am See verfügt über:
•3 gut dimensionierte Schlafzimmer (Eltern, Kinder, Gäste oder Homeoffice)
•2 modern geplante Badezimmer
•durchdachte Trennung von Wohn- und Schlafbereich
•ca. 7 m² großes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Der intelligent konzipierte Grundriss sowie die Kombination aus großzügiger Terrasse und privatem Garten stellen ein besonderes Highlight am Immobilienmarkt in Zell am See dar.

Nachhaltige Haustechnik & energieeffiziente Bauweise:
Das Neubauprojekt setzt auf eine moderne, zukunftssichere Energieversorgung:
•PV-Anlage im Kombination mit Luftwärmepumpe
•Fußbodenheizung in allen Räumen
•energieeffizientes Heizsystem
•Erstbezug in hochwertiger Ausführung
Diese nachhaltige Bauweise sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort und attraktive Betriebskosten, ein wichtiger Faktor für Käufer, die eine wertstabile Immobilie im Salzburger Land suchen.

Zu dieser Wohnung gehören ein Carport-Stellplatz sowie ein Freistellplatz, die gemeinsam mit der Wohnung erworben werden und zusätzlich zum Kaufpreis anfallen.

Ihr neues Zuhause in Zell am See!
Diese exklusive 4-Zimmer-Gartenwohnung in Bruckberg bei Zell am See vereint moderne Architektur, großzügige Außenflächen und nachhaltige Bauweise in einem kleinen, hochwertigen Neubauprojekt.

Das Projekt wird schlüsselfertig übergeben. Bitte beachten Sie, dass das Interieur nicht im Kaufpreis enthalten ist.
Die Abwicklung erfolgt nach den Richtlinien des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG).
Die detaillierte Bau-und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Gerne informieren wir Sie persönlich über weitere Informationen zum Neubauprojekt 4-LIVING.

Hinweis zu den Visualisierungen: Sämtliche Abbildungen dieses Neubauprojekts sind computergenerierte, teils KI-gestützte Visualisierungen und geben einen unverbindlichen Eindruck des geplanten Objekts wieder. Einrichtung, Ausstattung, Bepflanzung und Umgebung dienen nur zur Illustration und sind nicht Vertragsbestandteil. Änderungen im Zuge der Planung und Ausführung bleiben vorbehalten; verbindlich sind allein Bau- & Ausstattungsbeschreibung und Kaufvertrag.