Settle In and Stay – Family Home with a Garden

Features

In Neukirchen am Großvenediger, in the heart of the Hohe Tauern, a well-maintained single-family home awaits new owners. Built in 1972, it offers approximately 135 m² of living space and sits on a sunny lot of about 931 m²—enough space for children, a garden, and everything else life has to offer.

As soon as you arrive, it’s clear that practicality was a priority here: a private double garage, plus two additional outdoor parking spaces. A door from the entryway leads directly into the garage, which makes everyday life—with groceries and luggage—noticeably easier. Moving further in, the hallway leads to the kitchen, which features a cozy sitting area and a wood-burning stove. From there, you enter the sunroom, which, with its view of the garden and the surrounding mountains, is a space for relaxation and enjoyment. The living room is a separate space, featuring its own dining area, a tiled stove, and a large window wall that brings plenty of greenery into the home. A guest restroom and a laundry room complete the ground floor.
The upper floor features three bedrooms—two of which have access to the balcony—as well as a bathroom with a shower and toilet. The basement is also spacious: in addition to the boiler room, there are four storage rooms that can be used however you like—as a workshop, hobby room, or pantry. One of them even leads directly out into the garden.
Over the years, the house has been well maintained: the windows were installed in 2004; a stone noise barrier was added in 2002 to provide noticeably more peace and quiet; and the addition for the wood storage was built in 1990. Heating is provided by district heating via radiators.
If you’re looking for a home with plenty of space and character, this is the perfect place for you.

Schon beim Ankommen zeigt sich, dass hier praktisch gedacht wurde: eine eigene Doppelgarage, dazu zwei weitere Freistellplätze. Vom Eingangsbereich führt eine Tür direkt in die Garage, was den Alltag mit Einkäufen und Gepäck spürbar erleichtert. Weiter hinein gelangt man durch die Diele in die Küche mit gemütlicher Sitzecke und Holzofen. Von dort geht es in den Wintergarten, der mit seinem Ausblick in den Garten und auf die umliegenden Berge ein Raum zum Erholen und Genießen ist. Das Wohnzimmer liegt separat, mit eigener Essecke, einem Kachelofen und einer großen Fensterfront, die viel Grün ins Haus holt. Ein Gäste-WC und eine Waschküche vervollständigen das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Auch im Keller wird es großzügig: Neben der Heizzentrale stehen vier Lagerräume bereit, die sich ganz nach den eigenen Wünschen nutzen lassen – als Werkstatt, Hobbyraum oder Vorratskeller. Einer davon führt sogar direkt in den Garten hinaus.
Über die Jahre wurde das Haus gut in Schuss gehalten: Die Fenster stammen aus dem Jahr 2004, 2002 kam eine Steinsatz-Lärmschutzwand für spürbar mehr Ruhe dazu, und der Anbau fürs Holzlager entstand 1990. Geheizt wird komfortabel über Fernwärme mit Radiatoren.
Wer ein Zuhause mit viel Raum und Charakter sucht, ist hier genau richtig.