Vastgoed in
de stad Salzburg

In de stad Salzburg loopt het aanbod van een compact koopappartement tot een oud appartement in de binnenstad, een stadsvilla en een penthouse met uitzicht op de vesting. Vooral gewild zijn appartementen met karakter in Aigen, Parsch, Nonntal en Riedenburg, plus nieuwbouwappartementen in Maxglan en Gneis. Bij Ferstl ziet u de actueel beschikbare objecten in de live lijst, plus off-market-objecten voor voorgemerkte kopers.

De stad Salzburg behoort tot de duurste vastgoedmarkten van Oostenrijk. De prijzen hangen sterk af van ligging, grootte, staat en uitrusting. Toplocaties zoals de binnenstad, Aigen en Riedenburg liggen duidelijk boven de omgeving, met penthouses en stadsvilla's aan de top. Een betrouwbaar cijfer bestaat pas bij een concreet object. In onze actuele lijsten ziet u de reële prijzen van de beschikbare woningen, en wij taxeren uw object op verzoek gratis.

Tot de meest gewilde adressen behoren de binnenstad als UNESCO-werelderfgoed, het groene Aigen en Parsch aan de voet van de Gaisberg, Nonntal en Riedenburg bij de Mönchsberg, en Leopoldskron met de vijver en het kasteeluitzicht. Maxglan en Gneis zijn centraal en goed verbonden. Elke locatie heeft haar eigen karakter, van de rustige villastraat tot de levendige stadswijk, en wij kennen de verschillen uit het dagelijkse werk ter plaatse.

De stad Salzburg beperkt tweede woningen streng. In grote delen van het stadsgebied geldt een beperking voor tweede woningen, en veel objecten zijn bestemd voor de hoofdwoning. Of een object als tweede woning mag worden gebruikt, hangt af van de bestemming. Wij controleren de bestemming voor elk object en zeggen u duidelijk wat juridisch mogelijk is, voordat u koopt. Voor een tweede woning met toeristisch gebruik zijn de Pinzgau en andere regio's vaak de betere weg.

Ja. Als EU-onderdanen kopen Duitse en Nederlandse kopers in Salzburg in beginsel op dezelfde voorwaarden als inwoners. Let op de regels van het Salzburger grondverkeer en de beperking voor tweede woningen in de stad. Wij adviseren in het Duits, Engels en Nederlands en begeleiden regelmatig internationale kopers die een waardevast stadsappartement of een stadsvilla in de Mozartstad zoeken. Salzburg is goed bereikbaar per luchthaven en trein.