4-LIVING Bruckberg - New building project - Top 4

Features

"4-LIVING Bruckberg" - Exclusive 4-room new-build apartment in Zell am See (Bruckberg district)

The "4-LIVING Bruckberg" project on Bruckbergweg in Zell am See is a high-quality new-build project with just four exclusive condominiums. The modern apartment building stands for privacy, high-quality architecture and a quiet living environment - ideal for owner-occupiers and investors looking for a new-build apartment in Zell am See with long-term value potential.

Top floor apartment with spacious south-facing terrace

The 4-room top-floor apartment on the 1st floor offers around 108 m² of living space and combines well thought-out floor plans with modern, energy-efficient construction. The heart of the apartment is the spacious living, cooking and dining area with large windows that provide plenty of natural light and an open-plan feel. From here, you have direct access to the approx. 25 m² south-facing balcony, which offers ideal conditions for relaxing hours outdoors. A special highlight is the elevator, which leads directly to the top floor apartment and thus provides particularly convenient and private access to the apartment.

Comfortable room layout for families and discerning owner-occupiers

The apartment impresses with its clear and functional room structure:
- 1 bedroom with space for a spacious closet
- 2 children's, guest or study rooms
- 2 modern bathrooms, one with natural light
- Storage room in the entrance area with storage space options
- Clear separation of living and sleeping areas
- approx. 9 m² cellar compartment for additional storage space

The well thought-out floor plan and the sunny terrace make this condominium in Zell am See / Bruckberg a particularly attractive property on the regional housing market.

Sustainable building technology and modern construction:
The new-build project relies on energy-efficient and future-proof building technology:
- PV system in combination with an air heat pump
- Underfloor heating in all rooms
- Energy-efficient heating system
- High-quality new-build fittings for first occupancy

This combination ensures comfortable living and attractive long-term operating costs - a decisive advantage for buyers of a property in Salzburger Land.

This apartment comes with a carport parking space and an outdoor parking space, which are purchased together with the apartment and are additional to the purchase price.

Your new home in Zell am See
This exclusive 4-room top-floor apartment in Bruckberg near Zell am See combines modern architecture, sustainable construction and a spacious room concept in a small, high-quality new-build project.

The project will be handed over turnkey. Please note that the interior is not included in the purchase price and the visualizations are merely impressions. Changes and adjustments are still possible.
The transaction is carried out in accordance with the guidelines of the Property Developer Contract Act (BTVG).
The detailed construction and equipment description is available on request.

We would be happy to provide you with further information on the 4-LIVING new-build project in person.

Mit dem Projekt „4-LIVING Bruckberg“ entsteht am Bruckbergweg in Zell am See ein hochwertiges Neubauprojekt mit nur vier exklusiven Eigentumswohnungen. Das moderne Mehrparteienhaus steht für Privatsphäre, hochwertige Architektur und ein ruhiges Wohnumfeld – ideal für Eigennutzer und Anleger, die eine Neubauwohnung in Zell am See mit langfristigem Wertpotenzial suchen.

Dachgeschosswohnung mit großzügiger Süd-Terrasse

Die 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 1. Obergeschoss bietet rund 108 m² Wohnfläche und kombiniert durchdachte Grundrissplanung mit moderner, energieeffizienter Bauweise. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit großen Fensterflächen, die für viel Tageslicht und ein offenes Wohngefühl sorgen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den ca. 25 m² großen Süd-Balkon, der ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien bietet. Ein besonderes Highlight ist der Lift, der direkt in die Dachgeschosswohnung führt und somit einen besonders bequemen sowie privaten Zugang zur Wohnung ermöglicht.

Komfortable Raumaufteilung für Familien und anspruchsvolle Eigennutzer

Die Wohnung überzeugt durch eine klare und funktionale Raumstruktur:
•1 Schlafzimmer mit Platz für einen großzügigen Kleiderschrank
•2 Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
•2 moderne Badezimmer, eines davon mit Tageslicht
•Abstellraum im Eingangsbereich mit Stauraummöglichkeiten
•klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich
•ca. 9 m² großes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Der durchdachte Grundriss sowie die sonnige Terrasse machen diese Eigentumswohnung in Zell am See / Bruckberg zu einer besonders attraktiven Immobilie am regionalen Wohnungsmarkt.

Nachhaltige Haustechnik und moderne Bauweise:
Das Neubauprojekt setzt auf eine energieeffiziente und zukunftssichere Gebäudetechnik:
•PV-Anlage im Kombination mit Luftwärmepumpe
•Fußbodenheizung in allen Räumen
•energieeffizientes Heizsystem
•hochwertige Neubauausstattung im Erstbezug

Diese Kombination sorgt für komfortables Wohnen und langfristig attraktive Betriebskosten – ein entscheidender Vorteil für Käufer einer Immobilie im Salzburger Land.

Zu dieser Wohnung gehören ein Carport-Stellplatz sowie ein Freistellplatz, die gemeinsam mit der Wohnung erworben werden und zusätzlich zum Kaufpreis anfallen.

Ihr neues Zuhause in Zell am See
Diese exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bruckberg bei Zell am See vereint moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und ein großzügiges Raumkonzept in einem kleinen, hochwertigen Neubauprojekt.

Das Projekt wird schlüsselfertig übergeben. Bitte beachten Sie, dass das Interieur nicht im Kaufpreis enthalten ist und die Visualisierungen lediglich als Impressionen dienen. Änderungen und Anpassungen sind noch möglich.
Die Abwicklung erfolgt nach den Richtlinien des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG).
Die detaillierte Bau-und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Gerne informieren wir Sie persönlich über weitere Informationen zum Neubauprojekt 4-LIVING.