4-LIVING Bruckberg - New building project - Top 4

Features

“4-LIVING Bruckberg”, Exclusive 4-room new-construction apartment in Zell am See (Bruckberg neighborhood)

The “4-LIVING Bruckberg” project is a high-end new-construction development on Bruckbergweg in Zell am See, featuring just four exclusive condominiums. This modern multi-family residence offers privacy, high-quality architecture, and a peaceful living environment-ideal for both owner-occupiers and investors seeking a new-construction apartment in Zell am See with long-term appreciation potential.

Penthouse apartment with a spacious south-facing terrace

The 4-room penthouse apartment on the first floor offers approximately 108 m² of living space and combines a well-thought-out floor plan with modern, energy-efficient construction. The heart of the apartment is the spacious living, kitchen, and dining area with large windows that provide plenty of natural light and a sense of openness. From here, you have direct access to the approximately 25 m² south-facing balcony, which offers the ideal setting for relaxing outdoors. A special highlight is the elevator, which leads directly to the penthouse apartment, providing exceptionally convenient and private access to the home.

A comfortable floor plan for families and discerning homeowners

The apartment features a clear and functional layout:
• 1 bedroom with space for a spacious closet
• 2 children’s rooms, guest rooms, or home offices
• 2 modern bathrooms, one of which has natural light
• Storage room in the entryway with ample storage options
• Clear separation of living and sleeping areas
• Approx. 9 m² basement storage area for additional storage

The well-thought-out floor plan and the sunny terrace make this condominium in Zell am See / Bruckberg a particularly attractive property on the regional housing market.

Sustainable building systems and modern construction:
This new-construction project features energy-efficient and future-proof building systems:
• PV system combined with an air-source heat pump
• Underfloor heating in all rooms
• Energy-efficient heating system
• High-quality new-construction finishes, ready for immediate occupancy

This combination ensures comfortable living and attractive long-term operating costs-a decisive advantage for buyers of real estate in the Salzburg region.

This apartment includes a carport parking space and an outdoor parking space, which are purchased together with the apartment and are charged in addition to the purchase price.

Your New Home in Zell am See
This exclusive 4-room penthouse apartment in Bruckberg near Zell am See combines modern architecture, sustainable construction, and a spacious floor plan in a small, high-quality new-construction project.

The project will be handed over turnkey. Please note that the interior is not included in the purchase price.
The transaction will be conducted in accordance with the guidelines of the Real Estate Development Contract Act (BTVG).
We’ll be happy to provide you with a detailed description of the construction and finishes upon request.

We would be happy to provide you with further information about the 4-LIVING new-construction project in person.

Note regarding the renderings: All images of this new-construction project are computer-generated, partly AI-assisted renderings and provide a non-binding impression of the planned property. Furnishings, fixtures, landscaping, and the surrounding area are for illustrative purposes only and do not form part of the contract. We reserve the right to make changes during the planning and construction phases; only the construction and specifications description and the purchase agreement are binding.

Mit dem Projekt „4-LIVING Bruckberg“ entsteht am Bruckbergweg in Zell am See ein hochwertiges Neubauprojekt mit nur vier exklusiven Eigentumswohnungen. Das moderne Mehrparteienhaus steht für Privatsphäre, hochwertige Architektur und ein ruhiges Wohnumfeld, ideal für Eigennutzer und Anleger, die eine Neubauwohnung in Zell am See mit langfristigem Wertpotenzial suchen.

Dachgeschosswohnung mit großzügiger Süd-Terrasse

Die 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 1. Obergeschoss bietet rund 108 m² Wohnfläche und kombiniert durchdachte Grundrissplanung mit moderner, energieeffizienter Bauweise. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit großen Fensterflächen, die für viel Tageslicht und ein offenes Wohngefühl sorgen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den ca. 25 m² großen Süd-Balkon, der ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien bietet. Ein besonderes Highlight ist der Lift, der direkt in die Dachgeschosswohnung führt und somit einen besonders bequemen sowie privaten Zugang zur Wohnung ermöglicht.

Komfortable Raumaufteilung für Familien und anspruchsvolle Eigennutzer

Die Wohnung überzeugt durch eine klare und funktionale Raumstruktur:
•1 Schlafzimmer mit Platz für einen großzügigen Kleiderschrank
•2 Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
•2 moderne Badezimmer, eines davon mit Tageslicht
•Abstellraum im Eingangsbereich mit Stauraummöglichkeiten
•klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich
•ca. 9 m² großes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Der durchdachte Grundriss sowie die sonnige Terrasse machen diese Eigentumswohnung in Zell am See / Bruckberg zu einer besonders attraktiven Immobilie am regionalen Wohnungsmarkt.

Nachhaltige Haustechnik und moderne Bauweise:
Das Neubauprojekt setzt auf eine energieeffiziente und zukunftssichere Gebäudetechnik:
•PV-Anlage im Kombination mit Luftwärmepumpe
•Fußbodenheizung in allen Räumen
•energieeffizientes Heizsystem
•hochwertige Neubauausstattung im Erstbezug

Diese Kombination sorgt für komfortables Wohnen und langfristig attraktive Betriebskosten, ein entscheidender Vorteil für Käufer einer Immobilie im Salzburger Land.

Zu dieser Wohnung gehören ein Carport-Stellplatz sowie ein Freistellplatz, die gemeinsam mit der Wohnung erworben werden und zusätzlich zum Kaufpreis anfallen.

Ihr neues Zuhause in Zell am See
Diese exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bruckberg bei Zell am See vereint moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und ein großzügiges Raumkonzept in einem kleinen, hochwertigen Neubauprojekt.

Das Projekt wird schlüsselfertig übergeben. Bitte beachten Sie, dass das Interieur nicht im Kaufpreis enthalten ist.
Die Abwicklung erfolgt nach den Richtlinien des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG).
Die detaillierte Bau-und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Gerne informieren wir Sie persönlich über weitere Informationen zum Neubauprojekt 4-LIVING.

Hinweis zu den Visualisierungen: Sämtliche Abbildungen dieses Neubauprojekts sind computergenerierte, teils KI-gestützte Visualisierungen und geben einen unverbindlichen Eindruck des geplanten Objekts wieder. Einrichtung, Ausstattung, Bepflanzung und Umgebung dienen nur zur Illustration und sind nicht Vertragsbestandteil. Änderungen im Zuge der Planung und Ausführung bleiben vorbehalten; verbindlich sind allein Bau- & Ausstattungsbeschreibung und Kaufvertrag.