Grundstück kaufen
in Salzburg
Sie suchen Baugrund in Salzburg. Wir kennen den Markt, merken Ihr Suchprofil vor und melden uns, sobald ein passendes Grundstück verfügbar wird. Persönlich, seit 2006.
Baugrund in Salzburg-Stadt und im direkten Umland
Das richtige Grundstück entscheidet über das ganze Projekt: Lage, Widmung und Bebaubarkeit zählen ab dem ersten Tag.
Ferstl Immobilien ist ein inhabergeführtes Familienunternehmen mit Büros in Salzburg-Stadt und Zell am See. Wir suchen Baugründe und Grundstücke in Salzburg-Stadt und im direkten Umland und beraten Sie zu Widmung und Bebaubarkeit. Widmung und Bebaubarkeit prüfen wir gemeinsam mit Ihnen. Verbindlich klärt das die Gemeinde beziehungsweise der Notar, und wir bereiten das mit Ihnen vor.
Grundstücke in Salzburg und Umgebung
Unsere aktuellen Grundstücke erscheinen innerhalb der Regions-Übersichten. Starten Sie hier und filtern Sie nach Grund, oder hinterlegen Sie ein Suchprofil, damit wir Sie direkt informieren:
Wo Sie Baugrund finden
Gewachsene Wohnlagen wie Aigen und Maxglan sind gefragt, Baugrund ist dort selten und wertvoll. Weitere Stadtteile wie Parsch, Gnigl, Morzg, Leopoldskron und Liefering sowie die Gemeinden im direkten Umland runden das Suchgebiet ab.
Immobilienmakler Salzburg-Stadt →Zweitwohnsitz kaufen in Salzburg →
Als Erster beim neuen Grundstück
Baugrund in Salzburg wird oft verkauft, bevor er auf einem Portal erscheint. Mit einem hinterlegten Suchprofil und einer Vormerkung für Baugrund erfahren Sie früh von einem passenden Grundstück, auf Wunsch off-market.
- ✓Persönliches Suchprofil für Ihr Grundstück
- ✓Vormerkung für Baugrund
- ✓Off-Market-Grundstücke auf Wunsch
- ✓Begleitung zu Widmung und Bebaubarkeit
- ✓Beratung auf Deutsch, Englisch und Niederländisch
- ✓Inhabergeführt, zwei Standorte, seit 2006
Grundstückskauf in Salzburg, gut vorbereitet
Zwei Themen sind für fast jeden Käufer wichtig: die Kaufnebenkosten und die Regeln für Käufer aus dem Ausland. Unsere Ratgeber erklären beides verständlich:
Grundstück kaufen Salzburg: FAQ
Wie finde ich ein Grundstück in Salzburg?
Baugründe in Salzburg sind knapp und wechseln oft still den Besitzer. Der verlässlichste Weg ist ein hinterlegtes Suchprofil bei einem ortsansässigen Makler. Wir merken Ihre Kriterien vor und melden uns, sobald ein passender Bauplatz verfügbar wird, oft vor dem öffentlichen Inserat.
Was kostet Baugrund in Salzburg?
Der Preis hängt stark von Lage, Widmung, Aufschließung und Bebaubarkeit ab. Zentrale Lagen in Salzburg-Stadt liegen deutlich über Grundstücken im Umland. Feste Zahlen nennen wir erst nach Prüfung des konkreten Grundstücks. Eine ehrliche Einordnung zur aktuellen Spanne geben wir gerne im persönlichen Gespräch.
Was bedeutet die Widmung eines Grundstücks?
Die Widmung legt fest, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf. Nur als Bauland gewidmete Flächen sind grundsätzlich bebaubar, Grünland dagegen nicht. Über die Widmung entscheidet die jeweilige Gemeinde. Wir prüfen Widmung und Bebaubarkeit mit Ihnen gemeinsam. Verbindlich klärt das die Gemeinde beziehungsweise der Notar.
Welche Kaufnebenkosten fallen beim Grundstückskauf an?
Beim Grundstückskauf in Österreich kommen zum Kaufpreis unter anderem Grunderwerbsteuer, Eintragung ins Grundbuch, Kosten für Vertragserrichtung und Treuhand sowie die Maklerprovision hinzu. Die Details und aktuelle Sätze finden Sie in unserem Ratgeber zu den Kaufnebenkosten.
Können Deutsche oder Niederländer in Salzburg Grund kaufen?
Ja. Käufer aus dem EU-Ausland, etwa aus Deutschland oder den Niederlanden, können in Salzburg grundsätzlich Grund erwerben. Zu beachten sind die Regeln des Salzburger Grundverkehrs und beim Zweitwohnsitz zusätzliche Vorgaben. Wir beraten auf Deutsch, Englisch und Niederländisch und begleiten Sie durch den Ablauf.
Ihr Grundstück finden,
in Salzburg
Hinterlegen Sie ein Suchprofil, und wir informieren Sie, sobald ein passendes Grundstück verfügbar wird. Persönlich und unverbindlich.