Traditionele villa Bloem Medulin-Pomer

Voorzieningen

Deze woning is een waar juweeltje dat luxe, elegantie en privacy combineert. Het biedt je een uniek toevluchtsoord met ongeëvenaard uitzicht op zee. De uitzonderlijke ruimte van het pand met zijn perceel van 3335 m² biedt talloze mogelijkheden voor bewoning met vele voorzieningen. Het bestaat uit een prachtige villa, een zwembad van 50 m², een privé volleybalveld en een exclusieve wijnkelder. Ontspan op een heerlijk rustige locatie met een rustgevend en onbelemmerd uitzicht op zee.

Begane grond:
Bij binnenkomst in de villa wacht je een ruime hal, van waaruit je toegang hebt tot andere verschillende ruimtes. Hier vind je een gastentoilet en een ruime slaapkamer met eigen badkamer. Het woongedeelte is royaal bemeten en het kook-, eet- en woongedeelte lopen naadloos in elkaar over. De balans tussen veel ruimte en een aangename gezelligheid wordt perfect in evenwicht gehouden door warme parketvloeren, mooie houten jaloezieën en een indrukwekkende open haard, die ook voor een gezellige sfeer zorgt. De bestaande designkeuken van Scavolini is volledig uitgerust en heeft een eethoek met toegang tot een ruim overdekt terras. Dit betekent dat je op elk moment kunt dineren in de aangename, frisse lucht. De ruime tuin maakt indruk met zijn rustgevende uitzicht op zee, een prachtig zwembad en een praktisch paviljoen, dat dient als perfecte bescherming tegen de zon op warme dagen. Er is ook een extra gastentoilet beschikbaar.

Bovenverdieping:
Op de bovenverdieping van de villa vind je nog drie slaapkamers en een badkamer. Elk van de slaapkamers heeft een eigen balkon vanwaar je kunt genieten van een fantastisch uitzicht op zee.
Kelder:
De villa heeft een indrukwekkende wijnkelder in de kelder, waar je je kostbare wijncollectie op de juiste temperatuur kunt bewaren en proeven.

Buitenfaciliteiten:
Andere hoogtepunten van het pand zijn het zwembad van 50 m² met hydromassagefunctie, een privé beachvolleybalveld, een modern videobewakingssysteem, een alarmsysteem en een irrigatiesysteem voor gazons en planten, wat het onderhoud van de prachtige tuin vergemakkelijkt.

Het hele pand is omringd door hoge muren die absolute privacy garanderen. De kwaliteit van de bouw en inrichting is van het hoogste niveau, met zorgvuldig geselecteerde materialen en apparatuur van gerenommeerde fabrikanten.

Erdgeschoss:
Beim Betreten der Villa erwartet Sie eine großzügige Eingangshalle, von der Sie zu weiteren verschiedenen Räumlichkeiten gelangen. Hier finden Sie ein Gäste-WC und ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und der Koch-Ess-Wohnbereich geht fließend ineinander über. Die Balance zwischen großem Platzangebot und einer angenehmen Gemütlichkeit wurde durch einen warmen Parkettboden, schönen Holzjalousien und einen imposanten Kamin, der ebenfalls eine behagliche Atmosphäre schafft, perfekt ausgewogen. Die bereits vorhandene Designer-Küche von Scavolini ist voll ausgestattet und verfügt über einen Essbereich mit Zugang zu einer weitläufigen überdachten Terrasse. So können Sie jederzeit an der angenehmen, frischen Luft speisen. Der weitläufige Garten überzeugt mit seinem beruhigenden Meeresblick, einem herrlichen Swimmingpool und einem praktischen Pavillon, der an heißen Tagen als perfekter Sonnenschutz dient. Ein zusätzliches Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss der Villa finden Sie drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Jedes der Schlafzimmer bietet einen eigenen Balkon, von dem Sie einen fantastischen Blick auf das Meer genießen können.
Keller:
Die Villa verfügt über einen beeindruckenden Weinkeller im Untergeschoss, in dem Sie Ihre kostbare Weinsammlung wohltemperiert aufbewahren und auch verkosten können.

Außenanlagen:
Zu den weiteren Highlights der Immobilie gehören der 50 m² große Swimmingpool mit Hydromassage-Funktion, ein eigener Beachvolleyballplatz, eine moderne Videoüberwachung, ein Alarmsystem sowie eine Bewässerungsanlage für Rasenflächen und Pflanzen, die die Pflege des wunderschönen Gartens erleichtert.

Die gesamte Immobilie ist von hohen Mauern umgeben, die absolute Privatsphäre gewährleisten. Die Qualität der Konstruktion und der Ausstattung ist von höchstem Standard, wobei sorgfältig ausgewählte Materialien und Geräte von renommierten Herstellern verwendet wurden.