Traditional Villa Flower Medulin-Pomer

Features

This property is a true gem that combines luxury, elegance and privacy. It offers you a unique retreat with an incomparable sea view. The exceptional space of the property with its 3335 m² plot offers countless possibilities for residing with many amenities. It consists of a magnificent villa, a 50 m² swimming pool, a private volleyball court and an exclusive wine cellar. Relax in a wonderfully peaceful location with a calming and unobstructed view of the sea.

First floor:
Upon entering the villa, a spacious entrance hall awaits you, from which you can access other various rooms. Here you will find a guest WC and a spacious bedroom with its own bathroom. The living area is generously proportioned and the cooking, dining and living area flow seamlessly into one another. The balance between ample space and pleasant coziness is perfectly balanced by warm parquet flooring, beautiful wooden blinds and an impressive fireplace, which also creates a cozy atmosphere. The existing designer kitchen by Scavolini is fully equipped and has a dining area with access to a spacious covered terrace. This means you can dine in the pleasant, fresh air at any time. The spacious garden impresses with its calming sea view, a wonderful swimming pool and a practical pavilion, which serves as perfect sun protection on hot days. An additional guest WC is also available.

Upper floor:
On the upper floor of the villa you will find three further bedrooms and a bathroom. Each of the bedrooms offers its own balcony from which you can enjoy a fantastic view of the sea.
Cellar:
The villa has an impressive wine cellar in the basement, where you can store and taste your precious wine collection at a comfortable temperature.

Outdoor areas:
Other highlights of the property include the 50 m² swimming pool with hydromassage function, a private beach volleyball court, a modern video surveillance system, an alarm system and an irrigation system for lawns and plants, which makes it easy to maintain the beautiful garden.

The entire property is surrounded by high walls that guarantee absolute privacy. The quality of construction and fittings is of the highest standard, using carefully selected materials and equipment from renowned manufacturers.

Erdgeschoss:
Beim Betreten der Villa erwartet Sie eine großzügige Eingangshalle, von der Sie zu weiteren verschiedenen Räumlichkeiten gelangen. Hier finden Sie ein Gäste-WC und ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und der Koch-Ess-Wohnbereich geht fließend ineinander über. Die Balance zwischen großem Platzangebot und einer angenehmen Gemütlichkeit wurde durch einen warmen Parkettboden, schönen Holzjalousien und einen imposanten Kamin, der ebenfalls eine behagliche Atmosphäre schafft, perfekt ausgewogen. Die bereits vorhandene Designer-Küche von Scavolini ist voll ausgestattet und verfügt über einen Essbereich mit Zugang zu einer weitläufigen überdachten Terrasse. So können Sie jederzeit an der angenehmen, frischen Luft speisen. Der weitläufige Garten überzeugt mit seinem beruhigenden Meeresblick, einem herrlichen Swimmingpool und einem praktischen Pavillon, der an heißen Tagen als perfekter Sonnenschutz dient. Ein zusätzliches Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss der Villa finden Sie drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Jedes der Schlafzimmer bietet einen eigenen Balkon, von dem Sie einen fantastischen Blick auf das Meer genießen können.
Keller:
Die Villa verfügt über einen beeindruckenden Weinkeller im Untergeschoss, in dem Sie Ihre kostbare Weinsammlung wohltemperiert aufbewahren und auch verkosten können.

Außenanlagen:
Zu den weiteren Highlights der Immobilie gehören der 50 m² große Swimmingpool mit Hydromassage-Funktion, ein eigener Beachvolleyballplatz, eine moderne Videoüberwachung, ein Alarmsystem sowie eine Bewässerungsanlage für Rasenflächen und Pflanzen, die die Pflege des wunderschönen Gartens erleichtert.

Die gesamte Immobilie ist von hohen Mauern umgeben, die absolute Privatsphäre gewährleisten. Die Qualität der Konstruktion und der Ausstattung ist von höchstem Standard, wobei sorgfältig ausgewählte Materialien und Geräte von renommierten Herstellern verwendet wurden.