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Saalfelden · Salzburg · Österreich

Veel ruimte in een groene omgeving, eengezinswoning te huur

4-kamerhuis te huur in Saalfelden

Nettomiete (inkl. Mwst)€ 1.500 /Monat
Betriebskosten€ 150 /Monat
Gesamt Bruttomiete€ 1.650 /Monat
courtagevrij
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Michael Schön
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Michael Schön

Ferstl Immobilien GmbH

Provisionsfrei: für Käufer fällt keine Maklerprovision an.

Woonoppervlak
100 m²
Kamers
4
Het object

Voorzieningen

Deze mooie eengezinswoning valt op door zijn goed onderhouden staat, een doordachte indeling en een ruim perceel dat veel ruimte biedt om je thuis te voelen. De landelijke ligging zorgt voor een aangename woonsfeer voor iedereen die op zoek is naar een woning met veel ruimte en privacy.

Het huis strekt zich uit over twee verdiepingen. Op de begane grond wacht u een ruime woon- en eetkamer met een vrijwel nieuwe inbouwkeuken, die het ideale middelpunt van het gezinsleven vormt. Een houtkachel kan desgewenst worden overgedragen en in het huis blijven staan. Een apart gastentoilet maakt het ruimteaanbod op deze verdieping compleet.

Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche. Daarmee biedt het huis voldoende ruimte voor gezinnen, stellen die extra ruimte nodig hebben of mensen die wonen en werken onder één dak willen combineren.

De volledig onderkelderde ruimte biedt extra opbergruimte. Het geheel wordt afgerond door een dubbele carport en een ruime berging, die praktische opbergmogelijkheden bieden voor voertuigen, fietsen, tuingereedschap en nog veel meer.

Het huis verkeert over het algemeen in een goed onderhouden staat en combineert een royale indeling met een uitgestrekt perceel, een gezellig thuis met veel potentieel om je er op lange termijn thuis te voelen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Geschosse. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit neuwertiger Einbauküche, der den idealen Mittelpunkt des Familienlebens bildet. Ein Holzofen kann bei Interesse gerne abgelöst werden und im Haus verbleiben. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Damit bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Paare mit zusätzlichem Raumbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Zusätzlichen Stauraum bietet der voll unterkellerte Bereich. Abgerundet wird das Angebot durch ein Doppelcarport sowie einen großzügigen Abstellraum, die praktische Unterbringungsmöglichkeiten für Fahrzeuge, Fahrräder, Gartengeräte und vieles mehr bieten.

Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und verbindet ein großzügiges Raumangebot mit einem weitläufigen Grundstück, ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial, um sich langfristig wohlzufühlen.

Kerngegevens
ObjekttypHaus
Wohnfläche100 m²
Grundstück715 m²
Zimmer4
Bezugsfrei abnach Vereinbarung
HeizungOfenheizung
BefeuerungStrom · Holz
EnergieausweisEnergieausweis: Angabe folgt (gem. EAVG angefordert)
Referenz2841
Ausstattungsmerkmale
✓ Kamin
✓ Einbauküche
✓ Keller
✓ Bad
✓ Boden
Ligging

De eengezinswoning ligt op een landelijke locatie in de wijk Schützing van Saalfelden am Steinernen Meer. Omgeven door weiden, velden en het indrukwekkende berglandschap van het Salzburger Pinzgau biedt deze locatie een natuurlijke woonomgeving met veel landelijke charme. Hier geniet u van de rust en het bijzondere karakter van wonen, ver weg van de drukte van de stad.

De charmante omgeving nodigt uit om de natuur direct voor de deur te beleven. Of het nu gaat om wandelingen door het omliggende landschap, uitgebreide trektochten, fietstochten of gewoon ontspannen uurtjes in het groen, de regio biedt talrijke mogelijkheden voor vrijetijdsbesteding dicht bij de natuur.

Ondanks het landelijke karakter is het centrum van Saalfelden met zijn winkels, scholen, kinderopvang, horeca en andere voorzieningen voor het dagelijks leven goed bereikbaar. Zo combineert de locatie aangenaam wonen in het groen met de nabijheid van de stedelijke infrastructuur.

Een ideale woonlocatie voor iedereen die op zoek is naar een rustige, natuurrijke woning in een charmant alpien landschap en de voordelen van het plattelandsleven weet te waarderen.

Die reizvolle Umgebung lädt dazu ein, die Natur direkt vor der Haustüre zu erleben. Ob Spaziergänge durch die umliegende Landschaft, ausgedehnte Wanderungen, Radtouren oder einfach entspannte Stunden im Grünen, die Region bietet vielfältige Möglichkeiten für eine naturnahe Freizeitgestaltung.

Trotz des ländlichen Charakters ist das Zentrum von Saalfelden mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, gastronomischen Angeboten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichbar. So verbindet die Lage das angenehme Wohnen im Grünen mit der Nähe zur städtischen Infrastruktur.

Ein idealer Wohnstandort für alle, die ein ruhiges, naturnahes Zuhause in einer reizvollen alpinen Landschaft suchen und die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen.

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Michael Schön

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