Properties +
Projects +
Sell +
Company +
Get a valuation →
Start · Immobilien · New construction project Salamander - garden apartment Top 4
Standard Dorfgastein · Salzburg · Österreich

New construction project Salamander - garden apartment Top 4

2-room apartment for sale in Dorfgastein

€ 249.500
plus statutory commission
Neubauprojekt Salamander - Gartenwohnung Top 4 1 Neubauprojekt Salamander - Gartenwohnung Top 4 2 Neubauprojekt Salamander - Gartenwohnung Top 4 3
Neubauprojekt Salamander - Gartenwohnung Top 4Neubauprojekt Salamander - Gartenwohnung Top 4
Michael Schön
Ihr Ansprechpartner · Ihr Makler

Michael Schön

Ferstl Immobilien GmbH

Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MwSt vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.

Living area
43,68
Rooms
2
Bathrooms
1
Kategorie
Normal
The property

Features

A fascinating new-build project awaits you in Dorfgastein, creating the perfect symbiosis of contemporary living and the picturesque beauty of the Alpine landscape. This architectural jewel offers a total of 13 exclusive apartments spread over four floors. The diverse range of apartment sizes starts at 44 m² and extends to a spacious 122 m². Every lifestyle and need is catered for.

This apartment is ready to become your new home - a first-time occupancy that impresses with modern living comfort and a fresh, inviting ambience.

One of the special features of this project are the first floor and basement apartments, which have private gardens of between 37 and 133 m². All other apartments have a balcony and/or terrace ranging in size from 10 to 68 m². These idyllic outdoor spaces offer a personal outdoor retreat to enjoy the pleasant alpine air, socialize or simply relax.

With a living space of approx. 44 m², the Top 4 apartment has one bedroom and one bathroom. It is located on the first floor and has a balcony of approx. 10 m² as well as a garden of approx. 42 m² due to the hillside location of the house.

This residential complex not only impresses with its individual residential units, but also with well thought-out communal facilities that enhance the standard of living. A separate laundry and drying room is available to all residents to make everyday life easier. Bicycle parking spaces are available and a passenger lift provides easy access to all floors. There is a lovingly designed playground for children, providing space for fun and outdoor activities.

We will be happy to send you a price list of the apartments on request to provide you with a transparent overview. These living options in Dorfgastein combine modern living comfort with the natural beauty of the surroundings and offer a livable atmosphere that allows for both peace and active recreation. Welcome to your new home, where quality of life and alpine idyll merge.

Each unit has a storage room in the basement.
The visualizations and the interior concept serve only to present the project. The property will be handed over turnkey without furnishings.
An underground parking space can be purchased for an additional €24,500.

Diese Wohnung ist bereit Ihr neues Zuhause zu werden – ein Erstbezug, der mit modernem Wohnkomfort und einem frischen, einladenden Ambiente überzeugt.

Eine der besonderen Vorzüge dieses Projekts sind die Erdgeschoss- und Untergeschosswohnungen, die mit privaten Gärten zwischen 37 und 133 m² Fläche ausgestattet sind. Alle anderen Wohnungen verfügen über einen Balkon und/oder eine Terrasse mit Größen von 10 bis 68 m². Diese idyllischen Außenbereiche bieten einen persönlichen Rückzugsort im Freien, um die angenehme alpine Luft zu genießen, gesellige Momente zu erleben oder auch einfach nur zu entspannen.

Die Wohnung Top 4 verfügt mit einer Wohnfläche von ca. 44 m² über ein Schlaf- und ein Badezimmer. Sie befindet sich im Erdgeschoss und hat durch die Hanglage des Hauses sowohl einen ca. 10 m² großen Balkon als auch einen ca. 42 m² großen Garten.

Diese Wohnanlage besticht nicht nur durch individuelle Wohneinheiten, sondern auch durch durchdachte Gemeinschaftseinrichtungen, die den Lebensstandard erhöhen. Ein eigener Wasch- und Trockenraum steht allen Bewohnern zur Verfügung, um den Alltag zu erleichtern. Fahrradabstellplätze sind vorhanden und ein Personenlift gewährt bequemen Zugang zu sämtlichen Stockwerken. Für Kinder gibt es einen liebevoll gestalteten Spielplatz, der Raum für Freude und Aktivitäten im Freien bietet.

Die Preisliste der Wohnungen lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen, um Ihnen einen transparenten Überblick zu bieten. Diese Wohnmöglichkeiten in Dorfgastein vereinen modernen Wohnkomfort mit der natürlichen Schönheit der Umgebung und bieten eine lebenswerte Atmosphäre, die sowohl Ruhe als auch aktive Erholung ermöglicht. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Lebensqualität und Alpenidylle verschmelzen.

Zu jeder Einheit gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.
Die Visualisierungen und das Interior-Konzept dienen nur zur Vorstellung des Projektes. Die Immobilie wird schlüsselfertig ohne Einrichtung übergeben.
Ein Tiefgaragenplatz kann für 24.500 € zusätzlich erworben werden.

Key facts
ObjekttypEigentumswohnung
Wohnfläche43,68 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Balkone1
Parkplätze1 Platz
ZustandErstbezug
Baujahr2023
HeizungFußbodenheizung
BefeuerungFernwärme
EnergieausweisHWB 29 kWh/m²a · fGEE 0.55
Referenz2408_4
Ausstattungsmerkmale
✓ Aufzug
✓ Balkon
✓ Boden
Location

Just a stone's throw from the center of Dorfgastein, this new construction project is located in a convenient central location. Enjoy the walking distance to almost all amenities of the village. Whether supermarket, inn, adventure playground or train station - you can reach your destination in just a few minutes on foot and save yourself the hassle of searching for a parking space.
In the middle of the Gastein Valley, Dorfgastein shines as a dreamy village surrounded by a backdrop of imposing mountains and lush green landscapes.
Dorfgastein is not just a place, but an experience at any time of year. In winter, the glistening snowy landscape attracts skiers and snowboarders from all over the world. The perfectly groomed pistes of the Gastein Valley offer unforgettable descents, while the gondola lift in Dorfgastein provides effortless access to this winter paradise.
But Dorfgastein also blossoms into new life in summer. The surrounding mountains invite you to hike along idyllic paths that lead to spectacular viewpoints. Mountain bikers will find their own paradise here with a variety of routes for all abilities.
Away from the outdoor activities, Dorfgastein offers a lively community and living traditions. The locals extend a warm welcome to visitors, and regional culture can be experienced at first hand at traditional festivals and in the cozy inns.
A particular highlight is the proximity to the Gastein thermal spa - a place of rest and relaxation with its healing thermal springs, which is just a stone's throw away.
Dorfgastein is more than just a place to linger. It is an experience that combines the beauty of nature, the variety of activities and warm hospitality in a unique alpine setting. Here, every visitor will find a wealth of opportunities to enjoy the beauty of the seasons to the full.

Erleben

3D-Rundgang, Video & Grundriss

Grundriss
Grundriss Neubauprojekt Salamander - Gartenwohnung Top 4Grundriss Neubauprojekt Salamander - Gartenwohnung Top 4Grundriss Neubauprojekt Salamander - Gartenwohnung Top 4
Your contact

Request a viewing

Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt persönlich und beantworten alle Fragen zu Ausstattung, Lage und Kaufabwicklung — diskret und unverbindlich.

Michael Schön

Michael Schön

Your contact